Beste Makelaars Berltsum (2026) — Vergelijk 12+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Berltsum in 2026 zijn
Een makelaar in Berltsum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 332.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.605
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 27
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Berltsum
De woningmarkt in Berltsum bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 128m². De gemiddelde vraagprijs is € 332.000, met een mediane verkoopprijs van € 339.500 en een vierkante meterprijs van € 2.605.
Prijsklassen in Berltsum
De woningmarkt in Berltsum toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Berltsum bedraagt 128m². Er zijn 1 woningen kleiner dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen.
Meest verkopende makelaars in Berltsum
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Berltsum? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Berltsum. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Miedema Makelaars, Makelaardij Hoekstra Leeuwarden, SUZ Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Berltsum, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Berltsum duurt het gemiddeld 33 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Berltsum
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Berltsum:
Recent verkochte huizen Berltsum
In Berltsum zijn het afgelopen jaar 27 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 332.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.605 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Geschakelde schuurwoning 18 12 jan 2026 | € 279.950 € 3.218/m² |
Halfvrijstaande woning 7 8 jan 2026 | € 399.950 € 3.361/m² |
Geschakelde schuurwoning 20 7 jan 2026 | € 269.950 € 3.103/m² |
Halfvrijstaande woning 12 5 jan 2026 | € 409.950 € 3.306/m² |
Geschakelde schuurwoning 15 18 dec 2025 | € 269.950 € 3.103/m² |
Mulseleane 28 5 nov 2025 | € 419.500 € 3.131/m² |
De Opslach 12 6 okt 2025 | € 495.000 € 3.667/m² |
De Pream 62 3 okt 2025 | € 345.000 € 3.000/m² |
De Keats 4 18 sep 2025 | € 375.000 € 3.125/m² |
Hemmemaplein 11 18 sep 2025 | € 125.000 € 2.717/m² |
De Pream 2 18 sep 2025 | € 365.000 € 3.093/m² |
Bitgumerdyk 6 11 sep 2025 | € 249.500 € 2.248/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Berltsum
15% van de verkochte woningen in Berltsum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.808 per m² op — dat is € 256/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.552/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 2.808 |
B | 5 | € 2.593 |
C | 5 | € 2.158 |
D | 2 | € 2.996 |
E | 1 | € 2.247 |
F | 1 | € 2.717 |
Gebaseerd op 18 verkochte woningen in Berltsum · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Berltsum
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Berltsum
Bij de verkoop van een woning in Berltsum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.321 en € 4.318 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 339.500) | Bij gem. prijs (€ 332.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.395 | € 3.320 |
| 1,2% | € 4.074 | € 3.984 |
| 1,5% | € 5.093 | € 4.980 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Berltsum
Bij de aankoop van een woning in Berltsum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.661 en € 2.491 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 339.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.661 - € 2.491 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Berltsum.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Berltsum:In de afgelopen 12 maanden zijn er 12 makelaars actief geweest in Berltsum. Deze makelaars hebben gezamenlijk 27 woningen verkocht in Berltsum.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Berltsum
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Berltsum.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig