Beste Makelaars Achlum (2026) — Vergelijk 6+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Achlum in 2026 zijn
Een makelaar in Achlum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 245.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.926
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 6
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Achlum
De woningmarkt in Achlum bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 84m². De gemiddelde vraagprijs is € 245.000, met een mediane verkoopprijs van € 241.250 en een vierkante meterprijs van € 2.926.
Prijsklassen in Achlum
De woningmarkt in Achlum toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Achlum bedraagt 84m². Er zijn 3 woningen kleiner dan 75m² en 0 woningen groter dan 150m².
Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 33% van de woningen kost minder dan €200.000.
Meest verkopende makelaars in Achlum
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Achlum? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Achlum. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o., Van Lelyveld Makelaardij, Makelaardij Hoekstra Leeuwarden de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Achlum, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Achlum duurt het gemiddeld 30 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Achlum
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Achlum:
Recent verkochte huizen Achlum
In Achlum zijn het afgelopen jaar 6 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 245.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.926 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
't War 10 8 dec 2025 | € 175.000 € 2.734/m² |
Tanjabuurt 7 3 okt 2025 | € 280.000 € 2.188/m² |
Tanjabuurt 29 13 mei 2025 | € 234.500 € 3.608/m² |
Tanjabuurt 23 12 mei 2025 | € 248.000 € 3.444/m² |
G A van Dalenstraat 19 8 mei 2025 | € 199.500 € 2.591/m² |
't War 12 15 apr 2025 | € 335.000 € 3.454/m² |
Dorpsstraat 8 23 okt 2024 | € 275.000 € 2.895/m² |
Dorpsstraat 20 21 24 jan 2024 | € 399.000 € 1.259/m² |
Tanjabuurt 8 28 nov 2023 | € 249.500 € 1.217/m² |
't War 12 23 sep 2023 | € 274.850 € 2.863/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Achlum
17% van de verkochte woningen in Achlum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.453 per m² op — dat is € 571/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.882/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.453 |
C | 1 | € 3.444 |
E | 1 | € 2.590 |
G | 2 | € 2.461 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Achlum · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Achlum
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Achlum
Bij de verkoop van een woning in Achlum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.453 en € 3.189 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 241.250) | Bij gem. prijs (€ 245.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.413 | € 2.450 |
| 1,2% | € 2.895 | € 2.940 |
| 1,5% | € 3.619 | € 3.675 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Achlum
Bij de aankoop van een woning in Achlum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.227 en € 1.840 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 241.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.227 - € 1.840 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Achlum.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Achlum:In de afgelopen 12 maanden zijn er 6 makelaars actief geweest in Achlum. Deze makelaars hebben gezamenlijk 6 woningen verkocht in Achlum.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Achlum
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Achlum.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig