Beste Makelaars Tollebeek (2026) — Vergelijk 6+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Tollebeek in 2026 zijn
Een makelaar in Tollebeek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 413.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.059
- Prijs per m²
- 32 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 26
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Tollebeek
De woningmarkt in Tollebeek bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 135m². De gemiddelde vraagprijs is € 413.000, met een mediane verkoopprijs van € 419.000 en een vierkante meterprijs van € 3.059.
Prijsklassen in Tollebeek
De woningmarkt in Tollebeek toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Tollebeek bedraagt 135m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 7 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 31% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Tollebeek
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Tollebeek? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Tollebeek. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V., Sloterwijk & Heinen Makelaars, Ingrid Goes Makelaars BV (NVM) de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Tollebeek, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Tollebeek duurt het gemiddeld 32 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Tollebeek
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Tollebeek:
Recent verkochte huizen Tollebeek
In Tollebeek zijn het afgelopen jaar 26 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 413.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.059 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Wespendief 4 22 okt 2025 | € 595.000 € 3.864/m² |
Ganzenroer 3-A 15 okt 2025 | € 495.000 € 2.720/m² |
Smelleken 8 17 sep 2025 | € 585.000 € 3.849/m² |
Visarend 26 17 sep 2025 | € 310.000 € 3.333/m² |
Struweel 23 10 sep 2025 | € 469.000 € 2.665/m² |
St. Hubertus-plaats 43 29 jul 2025 | € 365.000 € 3.017/m² |
Lange Jacht 31 25 jul 2025 | € 439.000 |
Lange Jacht 31 25 jul 2025 | € 439.000 € 2.814/m² |
Patrijzenstraat 27 27 jun 2025 | € 324.500 € 3.773/m² |
Patrijzenstraat 27 27 jun 2025 | € 324.500 |
Hofjager 9 26 mei 2025 | € 315.000 € 3.795/m² |
de Brakken 7 15 mei 2025 | € 475.000 € 3.654/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 32 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Tollebeek
31% van de verkochte woningen in Tollebeek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.267 per m² op — dat is € 180/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.087/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 8 | € 3.267 |
B | 6 | € 3.058 |
C | 1 | € 3.863 |
D | 6 | € 2.745 |
Gebaseerd op 21 verkochte woningen in Tollebeek · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Tollebeek
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Tollebeek
Bij de verkoop van een woning in Tollebeek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.126 en € 5.364 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 419.000) | Bij gem. prijs (€ 413.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.190 | € 4.130 |
| 1,2% | € 5.028 | € 4.956 |
| 1,5% | € 6.285 | € 6.195 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Tollebeek
Bij de aankoop van een woning in Tollebeek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.063 en € 3.095 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 419.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.063 - € 3.095 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Tollebeek.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Tollebeek:In de afgelopen 12 maanden zijn er 6 makelaars actief geweest in Tollebeek. Deze makelaars hebben gezamenlijk 26 woningen verkocht in Tollebeek.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Tollebeek
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Tollebeek.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig