Beste makelaars in Emmeloord
20 makelaars in Emmeloord vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Emmeloord in 2026 zijn Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. (42 verkocht), Alpina Emmeloord (was Sinke Emmeloord) (18 verkocht) en MASTEBROEK MAKELAARDIJ (16 verkocht). In totaal zijn 20 makelaars actief in Emmeloord, waar de gemiddelde verkoopprijs € 410.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Emmeloord helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Emmeloord-Emmelhage-Boswonen, Emmeloord-Revelsant-Zuid, Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, Emmeloord-de Zuidert en Emmeloord-landelijk gebied.
Woningmarkt in Emmeloord
Woningmarkt Emmeloord
gemiddelde vraagprijs
- € 3.305
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 212
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 20 makelaars op prestaties en tarieven.
Emmeloord heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 32% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Duurzaam wonen: 32% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Emmeloord
De beste makelaars van Emmeloord in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Emmeloord. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 8 van 20 makelaars in Emmeloord
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Emmeloord
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Emmeloord kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Emmeloord
Bij de verkoop van een woning in Emmeloord kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.100 en € 5.330 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 369.000) | Bij gem. prijs (€ 410.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.690 | € 4.100 |
| 1,2% | € 4.428 | € 4.920 |
| 1,5% | € 5.535 | € 6.150 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Emmeloord
Zoek je een aankoopmakelaar in Emmeloord? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Onze Makelaar – Woningaankoop (4.5 ★, 24 reviews)
- Ingrid Goes Makelaars BV (NVM) – huisaankoop (4.0 ★, 29 reviews)
- Makelaardij De Munt – woningaankoop (3.7 ★, 47 reviews)
- Keetman Makelaardij – starters en jonge huizenkopers, woningaankoop (4.7 ★, 17 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Emmeloord
Bij de aankoop van een woning in Emmeloord kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.050 en € 3.075 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 369.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.050 - € 3.075 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Emmeloord.
Recent verkochte huizen Emmeloord
In Emmeloord zijn het afgelopen jaar 212 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 410.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.305 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
de Lauwers 5 20 okt 2026 | € 289.500 € 2.811/m² |
Gooilaan 15 16 okt 2026 | € 475.000 € 3.654/m² |
Overflakkee 43 16 okt 2026 | € 695.000 € 3.949/m² |
Vlieland 6 16 okt 2026 | € 495.000 € 3.438/m² |
Staalstraat 158 15 okt 2026 | € 239.000 € 3.794/m² |
Beursstraat 18-G 12 okt 2026 | € 224.500 € 4.989/m² |
Oostermoer 38 10 okt 2026 | € 425.000 € 4.167/m² |
Boelenshage 14 9 okt 2026 | € 595.000 € 3.324/m² |
Staalstraat 86 7 okt 2026 | € 249.500 € 3.960/m² |
Staalstraat 190 5 okt 2026 | € 250.000 € 3.968/m² |
Beursstraat 18-D 4 okt 2026 | € 219.500 € 5.105/m² |
Wisch 9 2 okt 2026 | € 315.000 € 3.088/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 7 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 14 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Emmeloord
32% van de verkochte woningen in Emmeloord heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.480 per m² op — dat is € 145/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.335/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 68 | € 3.480 |
B | 45 | € 3.439 |
C | 46 | € 3.165 |
D | 12 | € 2.811 |
E | 3 | € 3.131 |
F | 1 | € 3.582 |
Gebaseerd op 175 verkochte woningen in Emmeloord · Bijgewerkt november 2026
Populaire buurten in Emmeloord
In Emmeloord vind je diverse buurten, waaronder de populaire Emmeloord-Emmelhage-Boswonen en Emmeloord-Revelsant-Zuid. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Emmeloord? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Emmeloord. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.