Beste makelaars in Vledder
6 makelaars in Vledder vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Vledder in 2026 zijn Alderik Vos Makelaardij NVM | Buitenstate (5 verkocht), Fehse Makelaardij | NVM-Qualis (4 verkocht) en Mijn Makelaar Steenwijk (3 verkocht). In totaal zijn 6 makelaars actief in Vledder, waar de gemiddelde verkoopprijs € 436.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Vledder helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Vledder.
Woningmarkt in Vledder
Woningmarkt Vledder
gemiddelde vraagprijs
- € 3.920
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 17
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Vledder heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 6% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Vledder
De beste makelaars van Vledder in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Vledder. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 6 makelaars in Vledder
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Fehse Makelaardij is een dynamisch familiebedrijf dat zijn wortels heeft in Havelte, de Parel van Drenthe.
In Steenwijk vind je Mijn Makelaar, een makelaarskantoor met karakter.
Makelaarskosten in Vledder
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Vledder kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Vledder
Bij de verkoop van een woning in Vledder kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.358 en € 5.666 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 398.000) | Bij gem. prijs (€ 436.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.980 | € 4.360 |
| 1,2% | € 4.776 | € 5.232 |
| 1,5% | € 5.970 | € 6.540 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Vledder
Zoek je een aankoopmakelaar in Vledder? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Alderik Vos Makelaardij NVM | Buitenstate – woningaankoop (4.5 ★, 35 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Vledder
Bij de aankoop van een woning in Vledder kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.179 en € 3.269 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 398.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.179 - € 3.269 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Vledder.
Recent verkochte huizen Vledder
In Vledder zijn het afgelopen jaar 17 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 436.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.920 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Wierplas 27 17 sep 2026 | € 425.000 € 4.427/m² |
Prinses Beatrixstraat 22 11 aug 2026 | € 425.000 € 4.293/m² |
Vledderweg 2 13 mrt 2026 | € 350.000 € 3.763/m² |
Vledderweg 24 29 dec 2025 | € 1.190.000 € 4.525/m² |
't Beusje 15 21 dec 2025 | € 398.000 € 5.103/m² |
De Rolle 51 11 dec 2025 | € 449.500 € 4.086/m² |
Torenlaan 8 27 nov 2025 | € 305.000 € 3.466/m² |
Torenlaan 2 25 nov 2025 | € 359.000 € 3.294/m² |
't Beusje 10 25 nov 2025 | € 450.000 € 3.947/m² |
Kreuzeveen 8 21 nov 2025 | € 309.500 € 3.517/m² |
Scheperskamp 37 19 nov 2025 | € 385.000 € 3.667/m² |
Prinses Beatrixstraat 12 14 nov 2025 | € 410.000 € 4.362/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (12%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Vledder
6% van de verkochte woningen in Vledder heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.465 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.465 |
B | 5 | € 3.892 |
C | 8 | € 4.151 |
D | 2 | € 3.715 |
E | 1 | € 3.018 |
Gebaseerd op 17 verkochte woningen in Vledder · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.