Beste Makelaars Nietap (2026) — Vergelijk 8+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Nietap in 2026 zijn
Een makelaar in Nietap helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 514.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.000
- Prijs per m²
- 39 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 24
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Nietap
De woningmarkt in Nietap bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 129m². De gemiddelde vraagprijs is € 514.000, met een mediane verkoopprijs van € 477.450 en een vierkante meterprijs van € 4.000.
Prijsklassen in Nietap
De woningmarkt in Nietap toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Nietap bedraagt 129m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 4 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen.
Meest verkopende makelaars in Nietap
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Nietap? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Nietap. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Smit & Douma Makelaars, Bruining en De Reus Makelaars, Jonkman Garantiemakelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Nietap, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Nietap duurt het gemiddeld 39 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Nietap
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Nietap:
Recent verkochte huizen Nietap
In Nietap zijn het afgelopen jaar 24 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 514.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 39 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Harke Kuipersweg 5 24 dec 2025 | € 350.000 € 3.333/m² |
Jozef Israelsstraat 6 5 dec 2025 | € 285.000 € 2.850/m² |
Schuurwoningen - Tussenwoning (Bouwnr. 25) 4 dec 2025 | € 469.950 € 3.507/m² |
Schuurwoningen - Eindwoning (Bouwnr. 19) 26 nov 2025 | € 469.950 € 3.507/m² |
Schapenweg 14 13 nov 2025 | € 875.000 € 4.781/m² |
Borgwoningen - 2^1 kap woning (Bouwnr. 15) 12 nov 2025 | € 574.950 € 4.872/m² |
H.W. Mesdagstraat 22 6 nov 2025 | € 535.000 € 3.497/m² |
Borgwoningen - 2^1 kap woning (Bouwnr. 17) 26 okt 2025 | € 564.950 € 4.788/m² |
Schapenweg 16 14 okt 2025 | € 895.000 € 6.832/m² |
Natuurschoonweg 9 30 sep 2025 | € 450.000 € 3.488/m² |
Rembrandtstraat 6 26 sep 2025 | € 300.000 € 3.409/m² |
Schuurwoningen - Eindwoning (Bouwnr. 23) 27 aug 2025 | € 484.950 € 3.619/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 39 dagen
- 11 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nietap
13% van de verkochte woningen in Nietap heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.275 per m² op — dat is € 397/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.878/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 4.275 |
B | 1 | € 4.247 |
C | 3 | € 3.643 |
F | 1 | € 3.488 |
G | 1 | € 3.409 |
Gebaseerd op 9 verkochte woningen in Nietap · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Nietap
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Nietap
Bij de verkoop van een woning in Nietap kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.142 en € 6.684 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 477.450) | Bij gem. prijs (€ 514.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.775 | € 5.140 |
| 1,2% | € 5.729 | € 6.168 |
| 1,5% | € 7.162 | € 7.710 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Nietap
Bij de aankoop van een woning in Nietap kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.571 en € 3.856 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 477.450) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.571 - € 3.856 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nietap.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Nietap:In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in Nietap. Deze makelaars hebben gezamenlijk 24 woningen verkocht in Nietap.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Nietap
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Nietap.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig