Beste Makelaars Fluitenberg (2026) — Vergelijk 4+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Fluitenberg in 2026 zijn
Een makelaar in Fluitenberg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 554.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.937
- Prijs per m²
- 40 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 6
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Fluitenberg
De woningmarkt in Fluitenberg bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 141m². De gemiddelde vraagprijs is € 554.000, met een mediane verkoopprijs van € 522.500 en een vierkante meterprijs van € 3.937.
Prijsklassen in Fluitenberg
De woningmarkt in Fluitenberg toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Fluitenberg bedraagt 141m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 33% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Fluitenberg
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Fluitenberg? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Fluitenberg. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Hentenaar Makelaardij, Schenkel Makelaardij, Fehse Makelaardij | NVM-Qualis de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Fluitenberg, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Fluitenberg duurt het gemiddeld 40 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Fluitenberg
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Fluitenberg:
Recent verkochte huizen Fluitenberg
In Fluitenberg zijn het afgelopen jaar 6 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 554.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.937 en de mediane verkooptijd bedraagt 40 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Fluitenbergseweg 91 20 dec 2025 | € 995.000 € 3.618/m² |
De Santbrincke 55 15 sep 2025 | € 496.000 € 3.906/m² |
De Santbrincke 65 5 sep 2025 | € 549.000 € 4.323/m² |
De Santbrincke 32 4 aug 2025 | € 469.000 € 4.553/m² |
Hoogeveenseweg 23 16 jul 2025 | € 549.000 € 4.128/m² |
Fluitenbergseweg 57 10 feb 2025 | € 265.000 € 3.354/m² |
De Santbrincke 69 11 dec 2024 | € 439.500 € 3.959/m² |
Schoolstraat 1 4 dec 2024 | € 500.000 € 3.571/m² |
De Santbrincke 4 27 nov 2024 | € 525.000 € 4.038/m² |
Fluitenbergseweg 24 30 aug 2024 | € 869.500 € 4.369/m² |
Fluitenbergseweg 93 29 jul 2024 | € 799.000 € 3.699/m² |
De Tippe 3 11 jul 2024 | € 625.000 € 3.064/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 40 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Fluitenberg
33% van de verkochte woningen in Fluitenberg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.970 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.970 |
C | 2 | € 4.229 |
G | 1 | € 4.127 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Fluitenberg · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Fluitenberg
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Fluitenberg
Bij de verkoop van een woning in Fluitenberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.538 en € 7.200 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 522.500) | Bij gem. prijs (€ 554.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.225 | € 5.540 |
| 1,2% | € 6.270 | € 6.648 |
| 1,5% | € 7.838 | € 8.310 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Fluitenberg
Bij de aankoop van een woning in Fluitenberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.769 en € 4.154 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 522.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.769 - € 4.154 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Fluitenberg.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Fluitenberg:In de afgelopen 12 maanden zijn er 4 makelaars actief geweest in Fluitenberg. Deze makelaars hebben gezamenlijk 6 woningen verkocht in Fluitenberg.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Fluitenberg
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Fluitenberg.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig