Overduin Makelaardij
36 woningen verkocht, gemiddeld in 17.5 dagen en voor € 473.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Overduin Makelaardij het meest verkoopt.
Overduin Makelaardij is een makelaarskantoor in Giessenburg dat in totaal 36 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 435.000.
Overduin Makelaardij
waarvan 36 in de afgelopen 12 maanden
- € 473.000
- Gem. verkoopprijs
- 17.5 dgn
- Gem. verkooptijd
- 3.5
- 12 reviews
Overduin Makelaardij is een regiomakelaar met kantoren in Giessenburg en Meerkerk en is actief in een groot deel van de Alblasserwaard. Het kantoor begeleidt de verkoop van bestaande woningen, treedt op als aankoopmakelaar en verzorgt nieuwbouwprojecten, ook in samenwerking met projectontwikkelaars.
Het team bestaat uit Daniël Overduin, NVM register makelaar en nieuwbouwspecialist, die sinds 2004 in de makelaardij werkt en in Giessenburg woont, en Jantine Muilwijk, NVM makelaar, die sinds 2000 in het vak zit en in Meerkerk woont. Omdat beide makelaars zelf in het werkgebied wonen, kennen zij de lokale woningmarkt van dichtbij. Volgens het kantoor heeft ieder van hen al honderden woningen in de regio verkocht.
Dit zeggen klanten over Overduin Makelaardij
12 Google-reviews · laatste review juni 2026
Overduin Makelaardij vertoont een sterk verdeeld profiel met uiteenlopende ervaringen. Klanten die positief spreken, waarderen de deskundige begeleiding, duidelijke presentatie van woningen en transparante communicatie van eigenaar Daniël Overduin. Deze groep ervaart hem als bereikbaar en betrokken bij zowel aan- als verkoop. Een aanzienlijk deel van de klanten meldt echter ernstige communicatieproblemen. Zij beschrijven Daniël als ongeduldig, confrontatiebestendig en manipulatief in onderhandelingen. Klanten voelen zich onder druk gezet om zonder voorbehoud te tekenen en ervaren afwijzing wanneer zij vragen stellen of externe adviseurs inschakelen. Dit patroon van conflicteuze interacties en gebrek aan professionele omgang met klanten vormt een terugkerend thema.
Medewerkers van Overduin Makelaardij
Top plaatsen waar Overduin Makelaardij verkoopt
Overduin Makelaardij is het meest actief in Giessenburg. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Ameide, Groot-Ammers, Nieuwpoort en Brandwijk.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
Giessenburg | 16 | € 490.250 | Makelaars in Giessenburg |
Ameide | 6 | € 452.167 | Makelaars in Ameide |
Groot-Ammers | 4 | € 424.750 | Makelaars in Groot-Ammers |
Nieuwpoort | 3 | € 444.333 | Makelaars in Nieuwpoort |
Brandwijk | 1 | € 475.000 | Makelaars in Brandwijk |
Type woningen die Overduin Makelaardij verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Overduin Makelaardij het meest verkoopt is een Tussenwoning.
Welke woningen verkoopt Overduin Makelaardij?
Gem. € 416.353 · 21 dagen te koop
Eengezinswoning, Herenhuis
Gem. € 596.333 · 40 dagen te koop
Eengezinswoning, Woonboerderij
Gem. € 459.667 · 24 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 743.000 · 23 dagen te koop
Bungalow, Landhuis, Eengezinswoning
Gem. € 302.000 · 13 dagen te koop
Maisonnette, Benedenwoning, Portiekwoning
Gem. € 405.500 · 24 dagen te koop
Gem. € 519.000 · 30 dagen te koop
Eengezinswoning
Hoe presteert Overduin Makelaardij in Giessenburg?
In Giessenburg verkochten 7 makelaars samen 40 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Overduin Makelaardij zich verhoudt tot het gemiddelde.
Verkoopprijs
2% onder het stadsgemiddelde
Verkoopsnelheid
12.5 dagen sneller gemiddeld
Marktaandeel
36 van 40 verkopen in Giessenburg
Tarieven van Overduin Makelaardij
Overduin Makelaardij publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 473.000 komt dat neer op € 4.728 tot € 6.146 voor verkoopbegeleiding en € 2.364 tot € 3.546 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .
Veelgestelde vragen over Overduin Makelaardij
Reviews per vestiging
"Goede ervaring gehad met Daniel. Vanaf het eerste moment eerlijk en transparant."
"Zeer prettig samengewerkt met Daniel. Zowel bij de aankoop als de verkoop van onze woning. Mooie brochure en altijd bereikbaar. Wij bevelen deze makelaar zeker aan."
"Duidelijke presentatie van mijn woning. Na een paar bezichtigingen is het huis verkocht aan een enthousiaste koper. Koper blij en verkoper blij. Dit alles was tot stand gekomen dankzij de deskundige begeleiding door de makelaar."
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk met andere makelaars
Bekijk hoe Overduin Makelaardij presteert ten opzichte van andere makelaars in Giessenburg.
Overduin Makelaardij Huidig Verkocht
36
Gem. prijs
€ 473.000
Verkooptijd
17.5 dgn
Reviews
Hofstede Makelaardij8 gedeelde werkgebieden
Verkocht
136
Gem. prijs
€ 539.000
Verkooptijd
27 dgn (+9.5)
Reviews
leuk! makelaars6 gedeelde werkgebieden
Verkocht
156
Gem. prijs
€ 440.000
Verkooptijd
13 dgn (-4.5)
Reviews
Kooyman Eigen Huis B.V.5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
106
Gem. prijs
€ 501.000
Verkooptijd
28 dgn (+10.5)
Reviews
Van Ekeren Kuiper Woning- en Bedrijfsmakelaars5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
222
Gem. prijs
€ 503.000
Verkooptijd
27 dgn (+9.5)
Reviews
Van der Brugge Makelaardij3 gedeelde werkgebieden
Verkocht
121
Gem. prijs
€ 463.000
Verkooptijd
27 dgn (+9.5)
Reviews