Beste makelaars in Giessenburg
6 makelaars in Giessenburg vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Giessenburg in 2026 zijn Overduin Makelaardij B.V. (14 verkocht). In totaal zijn 6 makelaars actief in Giessenburg, waar de gemiddelde verkoopprijs € 651.000 is en woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Giessenburg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Giessenburg-Buitengebied-Noord.
Woningmarkt in Giessenburg
Woningmarkt Giessenburg
gemiddelde vraagprijs
- € 4.554
- Prijs per m²
- 36 dagen
- Gem. verkooptijd
- 38
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Giessenburg heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 24% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen.
Prijsklassen in Giessenburg
De beste makelaars van Giessenburg in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Giessenburg. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 6 makelaars in Giessenburg
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Giessenburg
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Giessenburg kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Giessenburg
Bij de verkoop van een woning in Giessenburg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.515 en € 8.469 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 505.000) | Bij gem. prijs (€ 651.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.050 | € 6.510 |
| 1,2% | € 6.060 | € 7.812 |
| 1,5% | € 7.575 | € 9.765 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Giessenburg
Zoek je een aankoopmakelaar in Giessenburg? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Overduin Makelaardij B.V. – Residentiële aankoop (2.7 ★, 7 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Giessenburg
Bij de aankoop van een woning in Giessenburg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.257 en € 4.886 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 505.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.257 - € 4.886 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Giessenburg.
Recent verkochte huizen Giessenburg
In Giessenburg zijn het afgelopen jaar 38 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 651.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.554 en de mediane verkooptijd bedraagt 36 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Muisbroekseweg 47 23 sep 2026 | € 1.400.000 € 6.422/m² |
Kloevelaan 27 16 sep 2026 | € 1.685.000 € 5.954/m² |
Kloevelaan 27 15 sep 2026 | € 1.685.000 € 5.954/m² |
Peursumseweg 56 18 aug 2026 | € 599.000 € 6.582/m² |
Appartementen (Bouwnr. 2) 17 jul 2026 | € 525.000 € 6.034/m² |
van Brederodestraat 6 15 jul 2026 | € 359.000 € 3.626/m² |
Muisbroekseweg 29 6 jul 2026 | € 995.000 € 3.658/m² |
Doetseweg 6-J 26 jun 2026 | € 359.000 € 5.279/m² |
Rug-aan-Rug woningen (Bouwnr. 18) 15 jun 2026 | € 295.000 € 3.933/m² |
Rijwoningen (Bouwnr. 30) 14 jun 2026 | € 485.000 € 4.575/m² |
Rug-aan-Rug woningen (Bouwnr. 16) 12 jun 2026 | € 295.000 € 3.933/m² |
Rijwoningen (Bouwnr. 31) 10 jun 2026 | € 485.000 € 4.575/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 36 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Giessenburg
24% van de verkochte woningen in Giessenburg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.028 per m² op — dat is € 880/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.148/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 9 | € 6.028 |
B | 5 | € 4.384 |
C | 4 | € 4.126 |
D | 4 | € 4.825 |
E | 1 | € 6.422 |
Gebaseerd op 23 verkochte woningen in Giessenburg · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.