7 things to look for when choosing a real estate agent

What factors should you take into account when choosing a real estate agent

Compare agents in 1 minute
Huizen vector Huizen vector

How to find a good real estate agent in the Netherlands?

Finding a good real estate agent can be a burden. First of all, there are so many real estate agents in a small country as the Netherlands. Next to that in each city there are many as well. Besides the number of agents, the quality may vary as well. To help you with the search we’ve gathered the most important things where you should look for when comparing these agents. 

1. Determine what your budget is for an agent

When you are looking for a real estate agent it is useful to determine what your budget is. This can be important because cooperating with a real estate agent entails costs. So by having a plan and having a determined budget will help you with the search for a real estate agent. Real estate agents in the Netherlands have different ways of calculating their costs. It is common that when selling a house the agent asks for a percentage of the selling price. When the real estate agent helps you finding your dream house, then it is more common that it is a fixed fee. But if you feel like that you want another option, it is always possible to discuss with the agent!

2. Good relationship with the agent

Finding a house is a big task, of course with lots of emotions involved. Therefore it is important to find a real estate agent that you feel good about. If you have a good connection with a real estate agent it’s a good sign, because you should trust the agent. It sometimes happens that you’ve found a real estate agent in the Netherlands who is cheap, but you don’t feel that there is a good relationship. We advise that you really should reconsider your choice. Most of the times this goes wrong after a certain time when you’re not able to find a house. To find a good real estate agent in the Netherlands, you just can call them and plan a meeting. If you’re not sure how to find the right agent, fill in your details in the Juiste Makelaar tool! 

3. Reviews and results of the real estate agents

An easy way to know the quality of a real estate agent is by checking online reviews  and checking the results they have achieved. You can check their website what kind of houses they have for sale. If the real estate agent gives you a good feeling, but you are reading negative reviews it is probably not the best choice. However, you can also ask the agent why the ratings are very negative. Some rating systems in the Netherlands are only on invitation. So the chance that the ratings are very high is quite high. 

4. Selling time of the agent

Another factor you need to take into account is the sales time of the real estate agent you are interested in. For instance, when you want to move abroad within a half year, you want a real estate agent that has a short turnaround time. Otherwise it can occur that the search and buying process will take longer than you had envisioned.

5. Local knowledge of the real estate agent

Choosing for a local real estate agent in the Netherlands can be a good move. Local agents have good knowledge of the housing market in their neighbourhood and where they are active. These local agents are aware of the dynamics in neighbourhoods and know what houses are going to be for sale before the market knows! 

6. Does the real estate agent adjust your schedule

Try to find out what the availability of the agent is. Are they are willing to search for you? Are they joining for viewings? Also it is something to consider if you want a healthy amount of communication. Nowadays, real estate agents in the Netherlands are very busy. This makes it hard that they join with every viewing. Once you’re sure about a house they will start the entire process. Then they want to check the house again, to let you know what the status of the house is. 

7. Compare agents in the Netherlands

Lastly, when you’re unfamiliar with real estate agents it is very wise to compare the agent before starting to work with one or the other. With the free service from Juiste Makelaar, you will get in touch with 2 of the best agents in your area. The agents will be selected on variables, like the agents’ performance, their service, the region where they are active and previous customers. These agents will contact you once you completed the journey on the website, and you can have a non obliged appointment with them. Start completing the tool right away!

Alongside we have made a list on what not to do when you are an expat. If you are interested you can click here.

Hoe werkt het?

Start eerst met de check via de rode button

Selecteer jouw voorkeuren

Klik op de rode knop en selecteer jouw voorkeuren.

2 makelaars

Persoonlijke intake en selectie

Wij selecteren het aantal gewenste makelaars bij jouw voorkeuren.

De makelaars nemen contact op

Makelaars nemen contact op

De geselecteerde makelaars nemen vrijblijvend contact met je op.

Kies voor jou de beste makelaar in Amsterdam

Jij kiest de Juiste Makelaar

Tot slot kies jij de makelaar die het beste bij jou past!

Veelgestelde vragen

Bekijk hieronder de veelgestelde vragen over de dienstverlening van Juiste Makelaar.

+

Wat doet Juiste Makelaar?

Wij zijn een makelaar vergelijkingsdienst die actief is in heel Nederland. Op basis van jouw voorkeuren en onze unieke makelaarsdatabase matchen wij jou aan de beste makelaar voor jouw situatie. Voordat we je in contact brengen nemen wij contact met je op om de matching compleet te maken. Zo sta je niet voor verrassingen. Vervolgens ontvang je de geselecteerde makelaars per mail en nemen zij zelf contact me je op. Daarna kies jij de beste makelaar voor jouw situatie.

+

Hoe vergelijken jullie makelaars?

In de aanvraag vragen wij een aantal voorkeuren dit combineren wij met de beschikbare makelaarsdata. Nadat je deze gegevens hebt ingevuld nemen we altijd persoonlijk contact op zodat we de gehele vergelijking compleet kunnen maken.

+

Waarom is het vergelijken van makelaars nodig?
In Nederland zijn meer dan 9.000 actieve makelaars. Op deze manier is het moeilijk om te bepalen welke makelaar het beste past bij jouw situatie. Welke makelaar hanteert een goede aan- of verkoopstrategie en welke kosten rekenen de verschillende makelaars. Nieuwsgierig geworden? Doe direct de vergelijking!

+

Kan ik overal in Nederland makelaars vergelijken?

Ja! Wij kunnen je in heel Nederland helpen aan een geschikte makelaar. Dit komt mede door onze vele partners, waardoor wij overal in Nederland je zo goed mogelijk kunnen helpen.

+

Wat is een normale courtage van een makelaar?

De gemiddelde verkoopcourtage van een makelaar in Nederland ligt tussen de 1 en 1,25 procent. Echter hangt dit natuurlijk af van wat je afspreekt met de desbetreffende makelaar. Je kunt hierbij denken aan een bonusafspraak of een ander takenpakket.

Meer weten over de kosten van een verkoopmakelaar? Lees hier verder

+

Wat kost een aankoopmakelaar?

De gemiddelde makelaarscourtage in Nederland bij een aankoopmakelaar ligt tussen de 0,5 en 1,0 procent van het aankoopbedrag. Bij de aankoopmakelaar hangt de courtage af van de aankoopsom, de werkzaamheden en de woonplaats waar je een woning wilt kopen. Is de plaats of buurt erg populair? Dan kan de makelaar hogere kosten in rekening brengen.

Meer weten over kosten van een aankoopmakelaar? Lees hier verder

+

Wat gebeurt er als ik de vergelijking heb afgerond?

Direct na het invullen van je voorkeuren, ontvang je een bevestiging. Daarna nemen we telefonisch contact op, tenzij je liever op een andere manier contact wilt hebben. Wanneer alles naar wens is zullen daarna de twee geselecteerde makelaars contact opnemen. Tot slot maak je zelf de keuze met welke makelaar je de beste klik hebt en met wie je wilt samenwerken.

+

Kan ik ook een prijslijst van makelaars krijgen?

Nee, omdat alle makelaars in Nederland een andere werkwijze hebben is het nog niet mogelijk om een standaard prijslijst te sturen. Dit komt mede door verschillende aspecten, zoals dat je met makelaars prestatiebonussen kunt afspreken waardoor het standaardcourtage lager is, of dat je zelf een aantal taken zelf uitvoert. Andere redenen om geen standaardprijslijst te kunnen geven zijn: de verkoopranges van makelaarsverschillen, de locatie van je woning, kwaliteit van de makelaar en extra services die makelaars aanbieden.

+

Is deze aanvraag via Juiste Makelaar gratis?

Jazeker! Deze aanvraag is voor jou helemaal gratis. We brengen je graag gratis en vrijblijvend in contact met de geselecteerde makelaars. Op het moment dat je uiteindelijk succesvol bent geholpen met het kopen of verkopen van je woning, dan vragen wij een kleine vergoeding aan de makelaar, wat inhoud dat er voor jou geen kosten aan zijn verbonden.

Vergelijk hier