Beste makelaars in Oude-Tonge
11 makelaars in Oude-Tonge vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Oude-Tonge in 2026 zijn Van Alphen Makelaardij (7 verkocht) en Tanis & Akershoek Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 11 makelaars actief in Oude-Tonge, waar de gemiddelde verkoopprijs € 432.000 is en woningen gemiddeld in 52 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oude-Tonge helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oude-Tonge centrum.
Woningmarkt in Oude-Tonge
Woningmarkt Oude-Tonge
gemiddelde vraagprijs
- € 3.972
- Prijs per m²
- 52 dagen
- Gem. verkooptijd
- 42
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 11 makelaars op prestaties en tarieven.
Oude-Tonge heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen.
Prijsklassen in Oude-Tonge
De beste makelaars van Oude-Tonge in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Oude-Tonge. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 11 makelaars in Oude-Tonge
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Middelharnis vind je Van Alphen Makelaardij, een betrouwbare partner voor al je woningdromen.
In Ouddorp vind je Tanis & Akershoek Makelaardij, een vertrouwd NVM-kantoor met een team dat je persoonlijk begeleidt bij het kopen en verkopen van woningen.
Makelaarskosten in Oude-Tonge
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Oude-Tonge kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Oude-Tonge
Bij de verkoop van een woning in Oude-Tonge kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.317 en € 5.612 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 394.250) | Bij gem. prijs (€ 432.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.943 | € 4.320 |
| 1,2% | € 4.731 | € 5.184 |
| 1,5% | € 5.914 | € 6.480 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Oude-Tonge
Zoek je een aankoopmakelaar in Oude-Tonge? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Van Alphen Makelaardij – woningaankoop (4.8 ★, 18 reviews)
- Tanis & Akershoek Makelaardij – Aankoop en verkoop (4.8 ★, 12 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Oude-Tonge
Bij de aankoop van een woning in Oude-Tonge kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.159 en € 3.238 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 394.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.159 - € 3.238 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oude-Tonge.
Recent verkochte huizen Oude-Tonge
In Oude-Tonge zijn het afgelopen jaar 42 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 432.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.972 en de mediane verkooptijd bedraagt 52 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Wilhelminastraat 33 5 aug 2026 | € 280.000 € 3.889/m² |
Oostdijk 17-C 28 jul 2026 | € 429.000 € 5.232/m² |
Wilhelminastraat 1 17 jun 2026 | € 295.000 € 3.642/m² |
Kolfweg 6 8 jun 2026 | € 849.000 € 5.373/m² |
Jupiterhof 22 6 mei 2026 | € 325.000 € 3.351/m² |
Eisenhowerlaan 58 15 apr 2026 | € 385.000 € 2.984/m² |
Marshof 20 9 apr 2026 | € 335.000 € 3.764/m² |
West Achterweg 2-A 1 apr 2026 | € 245.000 € 3.889/m² |
Wilhelminastraat 39 1 apr 2026 | € 275.000 € 3.819/m² |
Marshof 35 12 mrt 2026 | € 389.500 € 3.387/m² |
Jozefdreef 17 18 jan 2026 | € 375.000 € 4.808/m² |
Hoekwoning (Bouwnr. 50) 12 jan 2026 | € 435.000 € 3.816/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 52 dagen
- 8 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oude-Tonge
17% van de verkochte woningen in Oude-Tonge heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.800 per m² op — dat is € 905/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.895/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 6 | € 4.800 |
B | 4 | € 3.380 |
C | 10 | € 3.624 |
D | 8 | € 3.945 |
G | 1 | € 2.838 |
Gebaseerd op 29 verkochte woningen in Oude-Tonge · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.