Beste makelaars in Tholen
7 makelaars in Tholen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Tholen in 2026 zijn Mark Makelaardij (7 verkocht) en Leunis Makelaars (6 verkocht). In totaal zijn 7 makelaars actief in Tholen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 467.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Tholen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Tholen.
Woningmarkt in Tholen
Woningmarkt Tholen
gemiddelde vraagprijs
- € 3.855
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 37
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Tholen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 46% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Duurzaam wonen: 46% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Tholen
De beste makelaars van Tholen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Tholen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 7 makelaars in Tholen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In de regio's Hoeksche Waard en Barendrecht vind je Mark Makelaardij, een makelaarskantoor dat zich specialiseert in verkoop en aankoop van woningen.
Makelaarskosten in Tholen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Tholen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Tholen
Bij de verkoop van een woning in Tholen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.666 en € 6.066 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.500) | Bij gem. prijs (€ 467.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.995 | € 4.670 |
| 1,2% | € 4.794 | € 5.604 |
| 1,5% | € 5.993 | € 7.005 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Tholen
Zoek je een aankoopmakelaar in Tholen? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Leunis Makelaars – Aankoop en verkoop woningen (4.5 ★, 48 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Tholen
Bij de aankoop van een woning in Tholen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.333 en € 3.500 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.333 - € 3.500 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Tholen.
Recent verkochte huizen Tholen
In Tholen zijn het afgelopen jaar 37 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 467.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.855 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Zwink 23 7 aug 2026 | € 895.000 € 5.000/m² |
Het Lint 46 28 jul 2026 | € 275.000 € 4.044/m² |
Hoogaarsstraat 2-C 22 jul 2026 | € 350.000 € 3.804/m² |
Bosstraat 24 13 jul 2026 | € 399.500 € 3.248/m² |
Vossemeersepoort 20 7 jul 2026 | € 314.500 € 3.789/m² |
Achtererf 59 25 jun 2026 | € 409.500 € 4.707/m² |
Touwslagersdreef 36 4 jun 2026 | € 340.000 € 3.036/m² |
Machteld van Gelrestraat 50 20 mei 2026 | € 285.000 € 3.750/m² |
Dalemhof 10 8 mei 2026 | € 375.000 € 3.750/m² |
Meanderlaan 6 1 apr 2026 | € 615.000 € 5.083/m² |
Jolstraat 15 29 mrt 2026 | € 299.000 € 3.051/m² |
Koningin Julianastraat 113 26 mrt 2026 | € 389.500 € 3.043/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Tholen
46% van de verkochte woningen in Tholen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.919 per m² op — dat is € 89/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.830/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 17 | € 3.919 |
B | 7 | € 3.921 |
C | 6 | € 3.646 |
D | 1 | € 3.241 |
G | 1 | € 3.385 |
Gebaseerd op 32 verkochte woningen in Tholen · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.