Beste makelaars in Sluiskil
11 makelaars in Sluiskil vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Sluiskil in 2026 zijn Reham makelaars & taxateurs (4 verkocht) en Melvin Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 11 makelaars actief in Sluiskil, waar de gemiddelde verkoopprijs € 226.000 is en woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Sluiskil helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Sluiskil.
Woningmarkt in Sluiskil
Woningmarkt Sluiskil
gemiddelde vraagprijs
- € 2.495
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gem. verkooptijd
- 26
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 11 makelaars op prestaties en tarieven.
Sluiskil heeft een toegankelijke markt met 50% van woningen onder €200.000. Met 8% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Let op: 54% van de woningen heeft een D-G energielabel. Houd rekening met mogelijk hogere energiekosten en renovatiekosten.
Prijsklassen in Sluiskil
De beste makelaars van Sluiskil in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Sluiskil. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 11 makelaars in Sluiskil
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Terneuzen biedt Melvin Makelaardij een persoonlijke aanpak bij de verkoop of aankoop van woningen en bedrijfspanden.
Makelaarskosten in Sluiskil
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Sluiskil kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Sluiskil
Bij de verkoop van een woning in Sluiskil kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.263 en € 2.942 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 205.000) | Bij gem. prijs (€ 226.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.050 | € 2.260 |
| 1,2% | € 2.460 | € 2.712 |
| 1,5% | € 3.075 | € 3.390 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Sluiskil
Zoek je een aankoopmakelaar in Sluiskil? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Reham makelaars & taxateurs – woningaankoop (4.1 ★, 60 reviews)
- Melvin Makelaardij – Eerste woning kopers, Woningaankoop (5.0 ★, 58 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Sluiskil
Bij de aankoop van een woning in Sluiskil kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.132 en € 1.698 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 205.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.132 - € 1.698 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Sluiskil.
Recent verkochte huizen Sluiskil
In Sluiskil zijn het afgelopen jaar 26 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 226.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.495 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Canisvlietstraat 31 14 okt 2026 | € 287.500 € 2.500/m² |
Baljuwlaan 45 2 sep 2026 | € 395.000 € 2.394/m² |
Spoorstraat 84 19 aug 2026 | € 189.500 € 2.461/m² |
Nieuwe Kerkstraat 20-B 17 aug 2026 | € 375.000 € 4.412/m² |
Drostlaan 8-A 14 aug 2026 | € 250.000 € 2.000/m² |
Bontepolderstraat 13 11 aug 2026 | € 225.000 € 2.250/m² |
Spoorstraat 51 3 aug 2026 | € 175.000 € 2.083/m² |
Bontepolderstraat 4 3 aug 2026 | € 219.500 € 2.014/m² |
Honoré Colsenhof 7 1 aug 2026 | € 325.000 € 3.611/m² |
Drostlaan 30 10 jul 2026 | € 245.000 € 2.634/m² |
Kanaalweg 101 26 mei 2026 | € 159.500 € 2.492/m² |
Middenstraat 83 6 mei 2026 | € 189.000 € 2.250/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 6 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Sluiskil
8% van de verkochte woningen in Sluiskil heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.567 per m² op — dat is € 121/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.446/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 2.567 |
B | 1 | € 3.147 |
C | 7 | € 2.575 |
D | 7 | € 2.250 |
E | 3 | € 2.342 |
F | 3 | € 2.378 |
G | 1 | € 2.492 |
Gebaseerd op 24 verkochte woningen in Sluiskil · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.