Beste Makelaars Ovezande (2026) — Vergelijk 8+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Ovezande in 2026 zijn
Een makelaar in Ovezande helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 369.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.070
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 17
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Ovezande
De woningmarkt in Ovezande bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 120m². De gemiddelde vraagprijs is € 369.000, met een mediane verkoopprijs van € 307.000 en een vierkante meterprijs van € 3.070.
Prijsklassen in Ovezande
De woningmarkt in Ovezande toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Ovezande bedraagt 120m². Er zijn 2 woningen kleiner dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Ovezande
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Ovezande? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Ovezande. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat R+ Makelaardij, Makelaardij Faasse & Fermont B.V., Van den Ouden Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Ovezande, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Ovezande duurt het gemiddeld 29 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Ovezande
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Ovezande:
Recent verkochte huizen Ovezande
In Ovezande zijn het afgelopen jaar 17 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 369.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.070 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Groenedijk 43 23 dec 2025 | € 245.000 € 2.988/m² |
Mauritsstraat 34 15 dec 2025 | € 315.000 € 2.917/m² |
Strobbelhoekstraat 31 24 okt 2025 | € 300.000 € 3.030/m² |
Hoofdstraat 63 24 okt 2025 | € 469.000 € 2.825/m² |
Strobbelhoekstraat 38 17 sep 2025 | € 595.000 € 4.075/m² |
Mauritsstraat 40 3 sep 2025 | € 274.000 € 2.425/m² |
Nissestelle 12 30 jul 2025 | € 539.000 |
Nissestelle 12 30 jul 2025 | € 539.000 € 4.382/m² |
Bloemenstraat 7 17 jun 2025 | € 307.000 € 3.411/m² |
Groenedijk 3 25 mei 2025 | € 240.000 € 938/m² |
Nieuwstraat 16 25 apr 2025 | € 259.000 € 4.246/m² |
Nieuwstraat 16 25 apr 2025 | € 259.000 € 4.246/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Ovezande
29% van de verkochte woningen in Ovezande heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.899 per m² op — dat is € 532/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.367/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 3.899 |
C | 3 | € 2.917 |
E | 2 | € 4.382 |
F | 1 | € 2.987 |
G | 1 | € 937 |
Gebaseerd op 11 verkochte woningen in Ovezande · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Ovezande
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Ovezande
Bij de verkoop van een woning in Ovezande kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.692 en € 4.800 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 307.000) | Bij gem. prijs (€ 369.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.070 | € 3.690 |
| 1,2% | € 3.684 | € 4.428 |
| 1,5% | € 4.605 | € 5.535 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Ovezande
Bij de aankoop van een woning in Ovezande kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.846 en € 2.769 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 307.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.846 - € 2.769 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ovezande.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Ovezande:In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in Ovezande. Deze makelaars hebben gezamenlijk 17 woningen verkocht in Ovezande.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Ovezande
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Ovezande.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig