Makelaars in Oostkapelle
Vergelijk 8 makelaars in Oostkapelle op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 627.000 · Verkooptijd 122 dagen · Courtage € 6.270 - € 8.151.
De beste makelaars in Oostkapelle in 2026 zijn Makelaarskantoor Wisse Vastgoed (12 verkocht) en Hoogedeure Makelaars Taxateurs - NVM Zeeland (3 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Oostkapelle, waar de gemiddelde verkoopprijs € 627.000 is en woningen gemiddeld in 122 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oostkapelle helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen in het Noorden.
Woningmarkt Oostkapelle
gemiddelde vraagprijs
- € 4.841
- Prijs per m²
- 122 dagen
- Gem. verkooptijd
- 32
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Oostkapelle
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Oostkapelle. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Oostkapelle
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Oostkapelle
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Oostkapelle
Bij de verkoop van een woning in Oostkapelle kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.270 en € 8.151 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 534.000) | Bij gem. prijs (€ 627.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.340 | € 6.270 |
| 1,2% | € 6.408 | € 7.524 |
| 1,5% | € 8.010 | € 9.405 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Oostkapelle
Bij de aankoop van een woning in Oostkapelle kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.135 en € 4.703 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 534.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.135 - € 4.703 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oostkapelle.
Recent verkochte huizen Oostkapelle
In Oostkapelle zijn het afgelopen jaar 32 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 627.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.841 en de mediane verkooptijd bedraagt 122 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Vronesteijn 26 9 dec 2025 | € 324.000 € 2.919/m² |
Noordweg 35 8 dec 2025 | € 1.050.000 € 5.899/m² |
Duinweg 93 1 okt 2025 | € 1.250.000 € 10.593/m² |
Vronesteijn 18 28 sep 2025 | € 349.000 € 3.116/m² |
Veldzigt 21 15 sep 2025 | € 595.000 € 3.790/m² |
Veldzigt 22 8 sep 2025 | € 499.000 € 3.616/m² |
Vlaamse Gaai 3 28 aug 2025 | € 725.000 € 5.142/m² |
Domburgseweg 72 24 jul 2025 | € 399.000 € 4.030/m² |
E.D. van den Broeckestraat 11 16 jul 2025 | € 315.000 € 3.795/m² |
Vronesteijn 59 14 jul 2025 | € 549.000 € 4.902/m² |
Vronesteijn 10 12 jul 2025 | € 299.000 € 2.670/m² |
Halve Maanstraat 4 11 jul 2025 | € 750.000 € 5.769/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 122 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (6%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 122 dagen
- 18 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oostkapelle
28% van de verkochte woningen in Oostkapelle heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.121 per m² op — dat is € 282/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.839/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 5.121 |
B | 5 | € 4.054 |
C | 6 | € 4.866 |
D | 4 | € 6.311 |
E | 3 | € 4.388 |
F | 1 | € 3.419 |
G | 1 | € 4.084 |
Gebaseerd op 25 verkochte woningen in Oostkapelle · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in Oostkapelle. Deze makelaars hebben gezamenlijk 32 woningen verkocht in Oostkapelle.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.