Beste Makelaars Oostkapelle (2026) — Vergelijk 8+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Oostkapelle in 2026 zijn
Een makelaar in Oostkapelle helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 627.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.841
- Prijs per m²
- 122 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 32
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Oostkapelle
De woningmarkt in Oostkapelle bestaat uit een mix van woningtypes met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 130m². De gemiddelde vraagprijs is € 627.000, met een mediane verkoopprijs van € 534.000 en een vierkante meterprijs van € 4.841.
Prijsklassen in Oostkapelle
De woningmarkt in Oostkapelle toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Oostkapelle bedraagt 130m². Er zijn 1 woningen kleiner dan 75m² en 7 woningen groter dan 150m².
Met een gemiddelde verkooptijd van 122 dagen heb je hier meer tijd om een weloverwogen keuze te maken.
Meest verkopende makelaars in Oostkapelle
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Oostkapelle? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Oostkapelle. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Hoogedeure Makelaars Taxateurs - NVM Zeeland, Ronald Zwolle Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Oostkapelle, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Oostkapelle duurt het gemiddeld 122 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Oostkapelle
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Oostkapelle:
Recent verkochte huizen Oostkapelle
In Oostkapelle zijn het afgelopen jaar 32 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 627.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.841 en de mediane verkooptijd bedraagt 122 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Vronesteijn 26 9 dec 2025 | € 324.000 € 2.919/m² |
Noordweg 35 8 dec 2025 | € 1.050.000 € 5.899/m² |
Duinweg 93 1 okt 2025 | € 1.250.000 € 10.593/m² |
Vronesteijn 18 28 sep 2025 | € 349.000 € 3.116/m² |
Veldzigt 21 15 sep 2025 | € 595.000 € 3.790/m² |
Veldzigt 22 8 sep 2025 | € 499.000 € 3.616/m² |
Vlaamse Gaai 3 28 aug 2025 | € 725.000 € 5.142/m² |
Domburgseweg 72 24 jul 2025 | € 399.000 € 4.030/m² |
E.D. van den Broeckestraat 11 16 jul 2025 | € 315.000 € 3.795/m² |
Vronesteijn 59 14 jul 2025 | € 549.000 € 4.902/m² |
Vronesteijn 10 12 jul 2025 | € 299.000 € 2.670/m² |
Halve Maanstraat 4 11 jul 2025 | € 750.000 € 5.769/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 122 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (6%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 122 dagen
- 18 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oostkapelle
28% van de verkochte woningen in Oostkapelle heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.121 per m² op — dat is € 282/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.839/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 5.121 |
B | 5 | € 4.054 |
C | 6 | € 4.866 |
D | 4 | € 6.311 |
E | 3 | € 4.388 |
F | 1 | € 3.419 |
G | 1 | € 4.084 |
Gebaseerd op 25 verkochte woningen in Oostkapelle · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Oostkapelle
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Oostkapelle
Bij de verkoop van een woning in Oostkapelle kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.270 en € 8.151 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 534.000) | Bij gem. prijs (€ 627.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.340 | € 6.270 |
| 1,2% | € 6.408 | € 7.524 |
| 1,5% | € 8.010 | € 9.405 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Oostkapelle
Bij de aankoop van een woning in Oostkapelle kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.135 en € 4.703 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 534.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.135 - € 4.703 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oostkapelle.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Oostkapelle:In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in Oostkapelle. Deze makelaars hebben gezamenlijk 32 woningen verkocht in Oostkapelle.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Oostkapelle
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Oostkapelle.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig