Beste makelaars in IJzendijke
5 makelaars in IJzendijke vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 5 makelaars actief in IJzendijke, waar de gemiddelde verkoopprijs € 381.000 is en woningen gemiddeld in 77 dagen verkocht worden.
Een makelaar in IJzendijke helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen IJzendijke.
Woningmarkt in IJzendijke
Woningmarkt IJzendijke
gemiddelde vraagprijs
- € 2.936
- Prijs per m²
- 77 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
IJzendijke heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen staan gemiddeld 77 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 77 dagen.
Prijsklassen in IJzendijke
De beste makelaars van IJzendijke in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in IJzendijke. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in IJzendijke
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in IJzendijke kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in IJzendijke
Bij de verkoop van een woning in IJzendijke kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.813 en € 4.956 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 319.000) | Bij gem. prijs (€ 381.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.190 | € 3.810 |
| 1,2% | € 3.828 | € 4.572 |
| 1,5% | € 4.785 | € 5.715 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in IJzendijke
De meeste makelaars in IJzendijke begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in IJzendijke
Bij de aankoop van een woning in IJzendijke kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.906 en € 2.859 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 319.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.906 - € 2.859 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in IJzendijke.
Recent verkochte huizen IJzendijke
In IJzendijke zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 381.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.936 en de mediane verkooptijd bedraagt 77 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Koninginnestraat 31 4 jun 2026 | € 249.000 € 3.320/m² |
Nieuwstraat 16 25 mei 2026 | € 269.000 € 1.747/m² |
Kruithuisstraat 53 4 mei 2026 | € 369.000 € 3.765/m² |
Landbouwstraat 10 2 apr 2026 | € 125.000 € 1.302/m² |
Prinsessenstraat 24 23 dec 2025 | € 269.000 € 2.587/m² |
Parmastraat 6 23 dec 2025 | € 475.000 € 3.276/m² |
Landbouwstraat 6 11 nov 2025 | € 259.000 € 2.490/m² |
Oranjestraat 42 9 okt 2025 | € 695.000 € 3.777/m² |
Minnepoortstraat 13 9 okt 2025 | € 465.000 € 2.657/m² |
Walstraat 8 5 okt 2025 | € 250.000 € 3.086/m² |
Oranjedijk 17 28 aug 2025 | € 749.000 € 4.928/m² |
Molenstraat 19 19 aug 2025 | € 295.000 € 2.658/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 77 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 77 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in IJzendijke
13% van de verkochte woningen in IJzendijke heeft een A-energielabel.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
B | 1 | € 3.275 |
C | 2 | € 2.166 |
E | 2 | € 2.905 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in IJzendijke · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.