Beste Makelaars IJzendijke (2026) — Vergelijk 8+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in IJzendijke in 2026 zijn
Een makelaar in IJzendijke helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 364.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.311
- Prijs per m²
- 99 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 27
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt IJzendijke
De woningmarkt in IJzendijke bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 110m². De gemiddelde vraagprijs is € 364.000, met een mediane verkoopprijs van € 295.000 en een vierkante meterprijs van € 3.311.
Prijsklassen in IJzendijke
De woningmarkt in IJzendijke toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in IJzendijke bedraagt 110m². Er zijn 3 woningen kleiner dan 75m² en 4 woningen groter dan 150m².
Met een gemiddelde verkooptijd van 99 dagen heb je hier meer tijd om een weloverwogen keuze te maken.
Meest verkopende makelaars in IJzendijke
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in IJzendijke? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in IJzendijke. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Ready Vastgoed, Versluijs makelaardij, Verhage-Lemahieu de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van IJzendijke, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In IJzendijke duurt het gemiddeld 99 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in IJzendijke
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in IJzendijke:
Recent verkochte huizen IJzendijke
In IJzendijke zijn het afgelopen jaar 27 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 364.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.311 en de mediane verkooptijd bedraagt 99 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Prinsessenstraat 24 23 dec 2025 | € 269.000 € 2.587/m² |
Parmastraat 6 23 dec 2025 | € 475.000 € 3.276/m² |
Landbouwstraat 6 11 nov 2025 | € 259.000 € 2.490/m² |
Oranjestraat 42 9 okt 2025 | € 695.000 € 3.777/m² |
Minnepoortstraat 13 9 okt 2025 | € 465.000 € 2.657/m² |
Walstraat 8 5 okt 2025 | € 250.000 € 3.086/m² |
Oranjedijk 17 28 aug 2025 | € 749.000 € 4.928/m² |
Molenstraat 19 19 aug 2025 | € 295.000 € 2.658/m² |
Verlengde Molenstraat 5 25 jul 2025 | € 214.000 |
Koninginnestraat 12 16 jul 2025 | € 199.000 € 1.777/m² |
Kruithuisstraat 48 12 jul 2025 | € 445.000 |
Kruithuisstraat 48 12 jul 2025 | € 445.000 € 3.678/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 99 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 99 dagen
- 17 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in IJzendijke
22% van de verkochte woningen in IJzendijke heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.803 per m² op — dat is € 719/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.084/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 6 | € 3.803 |
B | 2 | € 3.275 |
C | 6 | € 2.718 |
E | 2 | € 2.467 |
F | 3 | € 2.157 |
G | 3 | € 3.592 |
Gebaseerd op 22 verkochte woningen in IJzendijke · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in IJzendijke
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in IJzendijke
Bij de verkoop van een woning in IJzendijke kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.638 en € 4.730 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 295.000) | Bij gem. prijs (€ 364.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.950 | € 3.640 |
| 1,2% | € 3.540 | € 4.368 |
| 1,5% | € 4.425 | € 5.460 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in IJzendijke
Bij de aankoop van een woning in IJzendijke kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.819 en € 2.729 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 295.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.819 - € 2.729 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in IJzendijke.
Handige tips bij het kopen of verkopen in IJzendijke:In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in IJzendijke. Deze makelaars hebben gezamenlijk 27 woningen verkocht in IJzendijke.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in IJzendijke
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in IJzendijke.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig