Beste Makelaars Heinkenszand (2026) — Vergelijk 18+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Heinkenszand in 2026 zijn
Een makelaar in Heinkenszand helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 405.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.307
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 74
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Heinkenszand
De woningmarkt in Heinkenszand bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 123m². De gemiddelde vraagprijs is € 405.000, met een mediane verkoopprijs van € 347.000 en een vierkante meterprijs van € 3.307.
Prijsklassen in Heinkenszand
De woningmarkt in Heinkenszand toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Heinkenszand bedraagt 123m². Er zijn 2 woningen kleiner dan 75m² en 13 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Heinkenszand
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Heinkenszand? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Heinkenszand. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Neeskens Makelaars, R+ Makelaardij, Steendijk Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Heinkenszand, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Heinkenszand duurt het gemiddeld 29 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Heinkenszand
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Heinkenszand:
Recent verkochte huizen Heinkenszand
In Heinkenszand zijn het afgelopen jaar 74 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 405.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.307 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Westerstraat 25 29 dec 2025 | € 289.000 € 3.568/m² |
Valeriaanstraat 10 10 dec 2025 | € 525.000 € 3.221/m² |
Ganzestraat 23 3 dec 2025 | € 309.000 € 3.090/m² |
Hoefbladstraat 34 12 nov 2025 | € 875.000 € 3.739/m² |
Roofvogelstraat 44 10 nov 2025 | € 379.000 € 3.509/m² |
Clara's pad 52 7 nov 2025 | € 595.000 € 3.993/m² |
Gamander 6 5 nov 2025 | € 450.000 € 4.327/m² |
Rozemarijnstraat 9 5 nov 2025 | € 895.000 € 4.124/m² |
Smientstraat 3 20 okt 2025 | € 615.000 € 3.868/m² |
Valeriaanstraat 18 16 okt 2025 | € 500.000 € 3.571/m² |
Dorpsstraat 193 15 okt 2025 | € 189.000 € 3.259/m² |
Roofvogelstraat 85 10 okt 2025 | € 350.000 € 2.734/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heinkenszand
28% van de verkochte woningen in Heinkenszand heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.470 per m² op — dat is € 190/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.280/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 20 | € 3.470 |
B | 5 | € 3.149 |
C | 17 | € 3.216 |
D | 7 | € 3.490 |
E | 4 | € 3.196 |
F | 2 | € 2.410 |
G | 6 | € 3.036 |
Gebaseerd op 61 verkochte woningen in Heinkenszand · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Heinkenszand
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Heinkenszand
Bij de verkoop van een woning in Heinkenszand kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.053 en € 5.269 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 347.000) | Bij gem. prijs (€ 405.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.470 | € 4.050 |
| 1,2% | € 4.164 | € 4.860 |
| 1,5% | € 5.205 | € 6.075 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Heinkenszand
Bij de aankoop van een woning in Heinkenszand kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.027 en € 3.040 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 347.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.027 - € 3.040 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heinkenszand.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Heinkenszand:In de afgelopen 12 maanden zijn er 18 makelaars actief geweest in Heinkenszand. Deze makelaars hebben gezamenlijk 74 woningen verkocht in Heinkenszand.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Heinkenszand
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Heinkenszand.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig