Makelaars in Heinkenszand
Vergelijk 18 makelaars in Heinkenszand op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 405.000 · Verkooptijd 29 dagen · Courtage € 4.053 - € 5.269.
De beste makelaars in Heinkenszand in 2026 zijn Neeskens Makelaars (6 verkocht), Steendijk Makelaars (4 verkocht) en Makelaardij Faasse & Fermont B.V. (3 verkocht). In totaal zijn 18 makelaars actief in Heinkenszand, waar de gemiddelde verkoopprijs € 405.000 is en woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heinkenszand helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Kern Heinkenszand.
Woningmarkt Heinkenszand
gemiddelde vraagprijs
- € 3.307
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gem. verkooptijd
- 74
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 18 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Heinkenszand
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Heinkenszand. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Heinkenszand
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Heinkenszand
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Heinkenszand
Bij de verkoop van een woning in Heinkenszand kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.053 en € 5.269 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 347.000) | Bij gem. prijs (€ 405.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.470 | € 4.050 |
| 1,2% | € 4.164 | € 4.860 |
| 1,5% | € 5.205 | € 6.075 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Heinkenszand
Bij de aankoop van een woning in Heinkenszand kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.027 en € 3.040 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 347.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.027 - € 3.040 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heinkenszand.
Recent verkochte huizen Heinkenszand
In Heinkenszand zijn het afgelopen jaar 74 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 405.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.307 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Westerstraat 25 29 dec 2025 | € 289.000 € 3.568/m² |
Valeriaanstraat 10 10 dec 2025 | € 525.000 € 3.221/m² |
Ganzestraat 23 3 dec 2025 | € 309.000 € 3.090/m² |
Hoefbladstraat 34 12 nov 2025 | € 875.000 € 3.739/m² |
Roofvogelstraat 44 10 nov 2025 | € 379.000 € 3.509/m² |
Clara's pad 52 7 nov 2025 | € 595.000 € 3.993/m² |
Gamander 6 5 nov 2025 | € 450.000 € 4.327/m² |
Rozemarijnstraat 9 5 nov 2025 | € 895.000 € 4.124/m² |
Smientstraat 3 20 okt 2025 | € 615.000 € 3.868/m² |
Valeriaanstraat 18 16 okt 2025 | € 500.000 € 3.571/m² |
Dorpsstraat 193 15 okt 2025 | € 189.000 € 3.259/m² |
Roofvogelstraat 85 10 okt 2025 | € 350.000 € 2.734/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heinkenszand
28% van de verkochte woningen in Heinkenszand heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.470 per m² op — dat is € 190/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.280/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 20 | € 3.470 |
B | 5 | € 3.149 |
C | 17 | € 3.216 |
D | 7 | € 3.490 |
E | 4 | € 3.196 |
F | 2 | € 2.410 |
G | 6 | € 3.036 |
Gebaseerd op 61 verkochte woningen in Heinkenszand · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 18 makelaars actief geweest in Heinkenszand. Deze makelaars hebben gezamenlijk 74 woningen verkocht in Heinkenszand.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.