Beste makelaars in Woudenberg
19 makelaars in Woudenberg vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Woudenberg in 2026 zijn Molenbeek Makelaars Woudenberg (12 verkocht), Geijtenbeek én Boers makelaars Woudenberg (15 verkocht) en Eerenbeemt Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 19 makelaars actief in Woudenberg, waar de gemiddelde verkoopprijs € 572.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Woudenberg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Het Groene Woud.
Woningmarkt in Woudenberg
Woningmarkt Woudenberg
gemiddelde vraagprijs
- € 4.676
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 69
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 19 makelaars op prestaties en tarieven.
Woudenberg heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Woudenberg
De beste makelaars van Woudenberg in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Woudenberg. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 19 makelaars in Woudenberg
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Zeist biedt Molenbeek Makelaars al 70 jaar toonaangevende vastgoedservice.
Makelaarskosten in Woudenberg
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Woudenberg kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Woudenberg
Bij de verkoop van een woning in Woudenberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.718 en € 7.434 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 500.000) | Bij gem. prijs (€ 572.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.000 | € 5.720 |
| 1,2% | € 6.000 | € 6.864 |
| 1,5% | € 7.500 | € 8.580 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Woudenberg
Zoek je een aankoopmakelaar in Woudenberg? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Molenbeek Makelaars Woudenberg – Aankoop in oververhitte markt, Combinatie aankoop en verkoop (4.8 ★, 158 reviews)
- Eerenbeemt Makelaardij – Huisaankoop (5.0 ★, 4 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Woudenberg
Bij de aankoop van een woning in Woudenberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.859 en € 4.289 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 500.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.859 - € 4.289 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Woudenberg.
Recent verkochte huizen Woudenberg
In Woudenberg zijn het afgelopen jaar 69 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 572.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.676 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Breitnerlaan 3 28 aug 2026 | € 450.000 € 3.814/m² |
Laagerfseweg 3 26 aug 2026 | € 975.000 € 5.417/m² |
Breitnerlaan 3 21 aug 2026 | € 450.000 € 3.814/m² |
Laan 1940-1945 6 22 jul 2026 | € 650.000 € 3.963/m² |
Eshoflaan 4 21 jul 2026 | € 535.000 € 4.147/m² |
Nijverheidsweg 17-A 10 jul 2026 | € 525.000 € 3.860/m² |
Nijverheidsweg 30-C 7 jul 2026 | € 425.000 € 5.380/m² |
Esdoornlaan 24 26 jun 2026 | € 449.500 € 5.108/m² |
Laanzicht 3 16 jun 2026 | € 695.000 € 4.317/m² |
Paulus Potterlaan 51 3 jun 2026 | € 459.000 € 3.793/m² |
Kersentuin 43 26 mei 2026 | € 550.000 € 4.955/m² |
Slappedel 20 22 mei 2026 | € 985.000 € 8.955/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Woudenberg
25% van de verkochte woningen in Woudenberg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.739 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 17 | € 4.739 |
B | 12 | € 5.000 |
C | 16 | € 4.324 |
D | 2 | € 4.716 |
E | 3 | € 4.812 |
G | 2 | € 6.817 |
Gebaseerd op 52 verkochte woningen in Woudenberg · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.