Makelaars in Eemnes
Vergelijk 31 makelaars in Eemnes op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 720.000 · Verkooptijd 24 dagen · Courtage € 7.202 - € 9.363.
De beste makelaars in Eemnes in 2026 zijn Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters (16 verkocht), Campagne Makelaardij (21 verkocht) en VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI (3 verkocht). In totaal zijn 31 makelaars actief in Eemnes, waar de gemiddelde verkoopprijs € 720.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Eemnes helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Noordbuurt.
Woningmarkt Eemnes
gemiddelde vraagprijs
- € 5.373
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 96
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 31 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Eemnes
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Eemnes. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Eemnes
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Eemnes
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Eemnes
Bij de verkoop van een woning in Eemnes kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.202 en € 9.363 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 635.000) | Bij gem. prijs (€ 720.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.350 | € 7.200 |
| 1,2% | € 7.620 | € 8.640 |
| 1,5% | € 9.525 | € 10.800 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Eemnes
Bij de aankoop van een woning in Eemnes kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.601 en € 5.402 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 635.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.601 - € 5.402 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Eemnes.
Recent verkochte huizen Eemnes
In Eemnes zijn het afgelopen jaar 96 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 720.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.373 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Minnehof 62 14 aug 2026 | € 1.159.000 € 5.795/m² |
Laarderweg 40-A 27 jul 2026 | € 1.500.000 € 6.276/m² |
Wakkerendijk 246 20 jul 2026 | € 1.600.000 € 7.656/m² |
Raadhuislaan 52 19 jun 2026 | € 485.000 € 4.533/m² |
Ruiterskamp 14 16 jun 2026 | € 549.000 € 4.774/m² |
Reijerserf 40 10 jun 2026 | € 635.000 € 4.441/m² |
Hoogeboomstraat 23 6 jun 2026 | € 425.000 € 5.986/m² |
Patrijzenhof 30-G06 4 jun 2026 | € 45.000 |
Vierkante Bosje 3 22 mei 2026 | € 575.000 € 6.183/m² |
Hoogeboomstraat 33 19 mei 2026 | € 425.000 € 6.159/m² |
Hasselaarlaan 8 18 mei 2026 | € 795.000 € 5.032/m² |
Oud Eemnesserweg 29 9 mei 2026 | € 1.450.000 € 7.592/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 6 woningen (6%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 11 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Eemnes
26% van de verkochte woningen in Eemnes heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.473 per m² op — dat is € 341/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.132/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 14 | € 5.473 |
B | 10 | € 5.158 |
C | 17 | € 4.811 |
D | 6 | € 4.983 |
E | 3 | € 5.262 |
G | 1 | € 6.067 |
Gebaseerd op 51 verkochte woningen in Eemnes · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.