Makelaars in Eemnes
Vergelijk 31 makelaars in Eemnes op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 720.000 · Verkooptijd 24 dagen · Courtage € 7.202 - € 9.363.
De beste makelaars in Eemnes in 2026 zijn Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters (16 verkocht), Campagne Makelaardij (21 verkocht) en VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI (3 verkocht). In totaal zijn 31 makelaars actief in Eemnes, waar de gemiddelde verkoopprijs € 720.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Eemnes helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Noordbuurt.
Woningmarkt Eemnes
gemiddelde vraagprijs
- € 5.373
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 96
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 31 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Eemnes
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Eemnes. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Eemnes
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Eemnes
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Eemnes
Bij de verkoop van een woning in Eemnes kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.202 en € 9.363 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 635.000) | Bij gem. prijs (€ 720.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.350 | € 7.200 |
| 1,2% | € 7.620 | € 8.640 |
| 1,5% | € 9.525 | € 10.800 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Eemnes
Bij de aankoop van een woning in Eemnes kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.601 en € 5.402 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 635.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.601 - € 5.402 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Eemnes.
Recent verkochte huizen Eemnes
In Eemnes zijn het afgelopen jaar 96 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 720.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.373 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Torenzicht 38 11 dec 2025 | € 845.000 € 5.523/m² |
Hasselaarlaan 12 5 dec 2025 | € 775.000 € 5.382/m² |
Patrijzenhof 118 5 dec 2025 | € 425.000 € 3.829/m² |
Schilderskamp 9 2 dec 2025 | € 395.000 € 5.643/m² |
De Minnehof 56 25 nov 2025 | € 735.000 € 6.025/m² |
Graanoogst 19 24 nov 2025 | € 515.000 € 4.478/m² |
Herderstasje 11 19 nov 2025 | € 479.000 € 4.696/m² |
Perierstraat 9 17 nov 2025 | € 1.150.000 € 5.693/m² |
Fazantenhof 97 17 nov 2025 | € 485.000 € 4.076/m² |
Laarderweg 84 13 nov 2025 | € 595.000 € 5.777/m² |
Vierkante Bosje 60 8 nov 2025 | € 825.000 € 5.124/m² |
Zuidersingel 43 3 nov 2025 | € 350.000 € 7.143/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 6 woningen (6%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 11 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Eemnes
26% van de verkochte woningen in Eemnes heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.347 per m² op — dat is € 225/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.122/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 25 | € 5.347 |
B | 18 | € 5.122 |
C | 21 | € 4.904 |
D | 9 | € 5.296 |
E | 3 | € 4.594 |
F | 1 | - |
G | 2 | € 7.155 |
Gebaseerd op 79 verkochte woningen in Eemnes · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 31 makelaars actief geweest in Eemnes. Deze makelaars hebben gezamenlijk 96 woningen verkocht in Eemnes.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.