Beste Makelaars Eemnes (2026) — Vergelijk 31+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Eemnes in 2026 zijn Campagne Makelaardij (36 verkocht), Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters (19 verkocht) en VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI (4 verkocht). In totaal zijn 31 makelaars actief in Eemnes, waar de gemiddelde verkoopprijs € 720.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Eemnes helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Noordbuurt.
- € 720.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 5.373
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 96
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Eemnes
De woningmarkt in Eemnes bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 134m². De gemiddelde vraagprijs is € 720.000, met een mediane verkoopprijs van € 635.000 en een vierkante meterprijs van € 5.373.
Prijsklassen in Eemnes
De woningmarkt in Eemnes toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Eemnes bedraagt 134m². Er zijn 4 woningen kleiner dan 75m² en 22 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Eemnes
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Eemnes? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Eemnes. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Campagne Makelaardij, Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters, VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Eemnes, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Eemnes duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Eemnes
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Eemnes:
Recent verkochte huizen Eemnes
In Eemnes zijn het afgelopen jaar 96 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 720.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.373 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Torenzicht 38 11 dec 2025 | € 845.000 € 5.523/m² |
Hasselaarlaan 12 5 dec 2025 | € 775.000 € 5.382/m² |
Patrijzenhof 118 5 dec 2025 | € 425.000 € 3.829/m² |
Schilderskamp 9 2 dec 2025 | € 395.000 € 5.643/m² |
De Minnehof 56 25 nov 2025 | € 735.000 € 6.025/m² |
Graanoogst 19 24 nov 2025 | € 515.000 € 4.478/m² |
Herderstasje 11 19 nov 2025 | € 479.000 € 4.696/m² |
Perierstraat 9 17 nov 2025 | € 1.150.000 € 5.693/m² |
Fazantenhof 97 17 nov 2025 | € 485.000 € 4.076/m² |
Laarderweg 84 13 nov 2025 | € 595.000 € 5.777/m² |
Vierkante Bosje 60 8 nov 2025 | € 825.000 € 5.124/m² |
Zuidersingel 43 3 nov 2025 | € 350.000 € 7.143/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 6 woningen (6%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 11 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Eemnes
26% van de verkochte woningen in Eemnes heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.347 per m² op — dat is € 225/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.122/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 25 | € 5.347 |
B | 18 | € 5.122 |
C | 21 | € 4.904 |
D | 9 | € 5.296 |
E | 3 | € 4.594 |
F | 1 | - |
G | 2 | € 7.155 |
Gebaseerd op 79 verkochte woningen in Eemnes · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Eemnes
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Eemnes
Bij de verkoop van een woning in Eemnes kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.202 en € 9.363 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 635.000) | Bij gem. prijs (€ 720.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.350 | € 7.200 |
| 1,2% | € 7.620 | € 8.640 |
| 1,5% | € 9.525 | € 10.800 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Eemnes
Bij de aankoop van een woning in Eemnes kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.601 en € 5.402 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 635.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.601 - € 5.402 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Eemnes.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Eemnes:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 31 makelaars actief geweest in Eemnes. Deze makelaars hebben gezamenlijk 96 woningen verkocht in Eemnes.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk alle makelaars in Eemnes
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Eemnes.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig