Beste makelaars in Nieuwleusen
12 makelaars in Nieuwleusen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Nieuwleusen in 2026 zijn Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons (9 verkocht) en Jeanette Visscher Makelaars (4 verkocht). In totaal zijn 12 makelaars actief in Nieuwleusen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 597.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Nieuwleusen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Westerbouwlanden.
Woningmarkt in Nieuwleusen
Woningmarkt Nieuwleusen
gemiddelde vraagprijs
- € 3.800
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gem. verkooptijd
- 33
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 12 makelaars op prestaties en tarieven.
Nieuwleusen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Nieuwleusen
De beste makelaars van Nieuwleusen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Nieuwleusen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 12 makelaars in Nieuwleusen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Nieuwleusen vind je Spans Makelaardij, een deskundig makelaarskantoor dat zich specialiseert in het kopen, verkopen en verhuuren van woningen.
In Dalfsen en omstreken staat een team van Jeanette Visscher Makelaars klaar om je te begeleiden bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
Makelaarskosten in Nieuwleusen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Nieuwleusen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Nieuwleusen
Bij de verkoop van een woning in Nieuwleusen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.968 en € 7.759 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 537.000) | Bij gem. prijs (€ 597.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.370 | € 5.970 |
| 1,2% | € 6.444 | € 7.164 |
| 1,5% | € 8.055 | € 8.955 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Nieuwleusen
Zoek je een aankoopmakelaar in Nieuwleusen? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons – aankoop en verkoop (4.8 ★, 14 reviews)
- Jeanette Visscher Makelaars – aankoop en verkoop (3.9 ★, 34 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Nieuwleusen
Bij de aankoop van een woning in Nieuwleusen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.984 en € 4.476 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 537.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.984 - € 4.476 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nieuwleusen.
Recent verkochte huizen Nieuwleusen
In Nieuwleusen zijn het afgelopen jaar 33 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 597.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.800 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kievitlaan 14 28 aug 2026 | € 495.000 € 3.486/m² |
Stekelbaars 15-C 7 aug 2026 | € 475.000 € 4.095/m² |
Burg.Backxlaan 4-L 5 aug 2026 | € 775.000 € 5.167/m² |
Jagersweg 2 20 jul 2026 | € 749.000 € 5.467/m² |
Hoefblad 12 8 jul 2026 | € 490.000 € 3.182/m² |
De Marke van Leusen 20 27 mei 2026 | € 499.000 € 3.696/m² |
Oosteinde 86 19 mei 2026 | € 1.500.000 € 7.109/m² |
Kamperfoelie 20 7 mei 2026 | € 450.000 € 3.913/m² |
Oosterhulst 10 8 apr 2026 | € 535.000 € 4.534/m² |
Oosteinde 2 23 jan 2026 | € 620.000 € 2.696/m² |
Wiedenland 20 22 jan 2026 | € 540.000 € 3.158/m² |
Lijsterlaan 2 7 jan 2026 | € 455.000 € 3.116/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nieuwleusen
15% van de verkochte woningen in Nieuwleusen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.689 per m² op — dat is € 21/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.668/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 3.689 |
B | 11 | € 3.542 |
C | 4 | € 3.656 |
D | 3 | € 4.028 |
E | 1 | € 3.910 |
Gebaseerd op 24 verkochte woningen in Nieuwleusen · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.