Beste Makelaars Nieuwleusen (2026) — Vergelijk 19+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Nieuwleusen in 2026 zijn
Een makelaar in Nieuwleusen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 520.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.501
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 80
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Nieuwleusen
De woningmarkt in Nieuwleusen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 148m². De gemiddelde vraagprijs is € 520.000, met een mediane verkoopprijs van € 485.000 en een vierkante meterprijs van € 3.501.
Prijsklassen in Nieuwleusen
De woningmarkt in Nieuwleusen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Nieuwleusen bedraagt 148m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 35 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 33% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Nieuwleusen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Nieuwleusen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Nieuwleusen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons, Jeanette Visscher Makelaars, Spans Makelaardij, voor een doelbewuste aanpak de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Nieuwleusen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Nieuwleusen duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Nieuwleusen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Nieuwleusen:
Recent verkochte huizen Nieuwleusen
In Nieuwleusen zijn het afgelopen jaar 80 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 520.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.501 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Lijsterlaan 2 7 jan 2026 | € 455.000 € 3.116/m² |
Eikenlaan 4 24 dec 2025 | € 895.000 € 3.996/m² |
Pr.Bernhardlaan 1 5 dec 2025 | € 355.000 € 2.752/m² |
Hoefblad 32 28 nov 2025 | € 460.000 € 3.866/m² |
Oosterhulst 51 28 nov 2025 | € 550.000 € 4.545/m² |
Omloop 16 28 nov 2025 | - |
Dommelerdijk 109 26 nov 2025 | € 850.000 € 5.030/m² |
Atalanta 24 18 nov 2025 | € 395.000 € 4.031/m² |
Kon.Wilhelminalaan 3 14 nov 2025 | € 700.000 € 3.911/m² |
Brasem 2 7 nov 2025 | € 595.000 € 3.005/m² |
Brasem 1 6 nov 2025 | € 595.000 € 3.251/m² |
Wiedenland 15 31 okt 2025 | € 650.000 € 3.824/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 5 woningen (6%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 10 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nieuwleusen
33% van de verkochte woningen in Nieuwleusen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.781 per m² op — dat is € 101/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.680/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 26 | € 3.781 |
B | 16 | € 3.607 |
C | 8 | € 3.566 |
D | 9 | € 3.487 |
E | 5 | € 3.745 |
G | 2 | € 4.112 |
Gebaseerd op 66 verkochte woningen in Nieuwleusen · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Nieuwleusen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Nieuwleusen
Bij de verkoop van een woning in Nieuwleusen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.198 en € 6.757 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 485.000) | Bij gem. prijs (€ 520.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.850 | € 5.200 |
| 1,2% | € 5.820 | € 6.240 |
| 1,5% | € 7.275 | € 7.800 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Nieuwleusen
Bij de aankoop van een woning in Nieuwleusen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.599 en € 3.898 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 485.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.599 - € 3.898 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nieuwleusen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Nieuwleusen:In de afgelopen 12 maanden zijn er 19 makelaars actief geweest in Nieuwleusen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 80 woningen verkocht in Nieuwleusen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Nieuwleusen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Nieuwleusen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig