Beste makelaars in IJsselmuiden
14 makelaars in IJsselmuiden vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in IJsselmuiden in 2026 zijn Alpina Kampen (was Sinke Kampen) (9 verkocht), Bonthuis Vaartjes Makelaars (eerst Alex Makelaars) (5 verkocht) en JIP makelaars Kampen (3 verkocht). In totaal zijn 14 makelaars actief in IJsselmuiden, waar de gemiddelde verkoopprijs € 459.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in IJsselmuiden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Centrum IJsselmuiden.
Woningmarkt in IJsselmuiden
Woningmarkt IJsselmuiden
gemiddelde vraagprijs
- € 3.903
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 62
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 14 makelaars op prestaties en tarieven.
IJsselmuiden heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 23% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in IJsselmuiden
De beste makelaars van IJsselmuiden in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in IJsselmuiden. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 4 van 14 makelaars in IJsselmuiden
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Genemuiden vind je Bonthuis Vaartjes Makelaars, een makelaarskantoor dat zich specialiseert in verkoop, aankoop, taxatie, hypotheek en nieuwbouwprojecten.
JIP makelaars is een fris en innovatief makelaarskantoor in Kampen.
Makelaarskosten in IJsselmuiden
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in IJsselmuiden kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in IJsselmuiden
Bij de verkoop van een woning in IJsselmuiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.594 en € 5.973 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Bij gem. prijs (€ 459.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.250 | € 4.590 |
| 1,2% | € 5.100 | € 5.508 |
| 1,5% | € 6.375 | € 6.885 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in IJsselmuiden
Zoek je een aankoopmakelaar in IJsselmuiden? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- JIP makelaars Kampen – huisaankoop, eerste woningkopers (4.5 ★, 84 reviews)
- Herman Van As Makelaardij – aankoop en verkoop (4.8 ★, 26 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in IJsselmuiden
Bij de aankoop van een woning in IJsselmuiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.297 en € 3.446 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.297 - € 3.446 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in IJsselmuiden.
Recent verkochte huizen IJsselmuiden
In IJsselmuiden zijn het afgelopen jaar 62 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 459.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.903 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Baan 54 3 nov 2026 | € 465.000 € 4.697/m² |
Kluisstraat 75 2 nov 2026 | € 605.000 € 3.601/m² |
Lijnpad 27 2 nov 2026 | € 425.000 € 3.664/m² |
Magnoliaplein 12 15 okt 2026 | € 365.000 € 4.506/m² |
Oosterholtseweg 25 1 okt 2026 | € 715.000 € 5.909/m² |
Drostenstraat 50 24 sep 2026 | € 485.000 € 5.105/m² |
Schoutstraat 19 22 sep 2026 | € 425.000 € 3.761/m² |
de Noord 109 21 sep 2026 | € 297.500 € 10.625/m² |
Rietgors 48 18 sep 2026 | € 385.000 € 3.969/m² |
Tichlerstraat 4 10 sep 2026 | € 415.000 € 4.235/m² |
Rietgors 71 26 aug 2026 | € 395.000 € 4.593/m² |
Frieseweg 11 11 aug 2026 | € 435.000 € 3.686/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (5%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in IJsselmuiden
23% van de verkochte woningen in IJsselmuiden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.844 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 14 | € 3.844 |
B | 9 | € 3.799 |
C | 16 | € 3.871 |
D | 4 | € 4.104 |
E | 5 | € 3.812 |
F | 4 | € 3.855 |
G | 2 | € 3.967 |
Gebaseerd op 54 verkochte woningen in IJsselmuiden · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.