Beste Makelaars IJsselmuiden (2026) — Vergelijk 14+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in IJsselmuiden in 2026 zijn
Een makelaar in IJsselmuiden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 453.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.607
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 129
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt IJsselmuiden
De woningmarkt in IJsselmuiden bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 126m². De gemiddelde vraagprijs is € 453.000, met een mediane verkoopprijs van € 427.000 en een vierkante meterprijs van € 3.607.
Prijsklassen in IJsselmuiden
De woningmarkt in IJsselmuiden toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in IJsselmuiden bedraagt 126m². Er zijn 6 woningen kleiner dan 75m² en 26 woningen groter dan 150m².
Met 129 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in IJsselmuiden
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in IJsselmuiden? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in IJsselmuiden. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Berg Makelaardij, Alpina Kampen (was Sinke Kampen), JIP makelaars Kampen de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van IJsselmuiden, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In IJsselmuiden duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in IJsselmuiden
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in IJsselmuiden:
Recent verkochte huizen IJsselmuiden
In IJsselmuiden zijn het afgelopen jaar 129 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 453.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.607 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Goudplevier 37 6 jan 2026 | € 389.500 € 4.100/m² |
Klaver 2 19 dec 2025 | € 395.000 € 3.086/m² |
Simon Johannesstraat 32 17 dec 2025 | € 450.000 € 3.750/m² |
Markeresplein 15 1 dec 2025 | € 310.000 € 3.690/m² |
Trekvaart 63 1 dec 2025 | € 270.000 € 3.462/m² |
Graspieper 20 1 dec 2025 | € 600.000 € 4.444/m² |
Karthuizerlaan 1-27 28 nov 2025 | € 280.000 € 5.000/m² |
Groenendael 198 27 nov 2025 | € 475.000 € 3.369/m² |
Refterstraat 44 27 nov 2025 | € 649.000 € 3.005/m² |
Dorpsweg 79 26 nov 2025 | € 268.500 € 3.274/m² |
Zandbergstraat 18 18 nov 2025 | € 330.000 € 3.750/m² |
Zeegravensingel 61 11 nov 2025 | € 450.000 € 3.689/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in IJsselmuiden
30% van de verkochte woningen in IJsselmuiden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.703 per m² op — dat is € 38/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.665/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 39 | € 3.703 |
B | 18 | € 3.536 |
C | 38 | € 3.668 |
D | 5 | € 4.023 |
E | 2 | € 3.637 |
F | 3 | € 3.422 |
G | 2 | € 3.520 |
Gebaseerd op 107 verkochte woningen in IJsselmuiden · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in IJsselmuiden
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in IJsselmuiden
Bij de verkoop van een woning in IJsselmuiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.531 en € 5.890 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 427.000) | Bij gem. prijs (€ 453.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.270 | € 4.530 |
| 1,2% | € 5.124 | € 5.436 |
| 1,5% | € 6.405 | € 6.795 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in IJsselmuiden
Bij de aankoop van een woning in IJsselmuiden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.265 en € 3.398 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 427.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.265 - € 3.398 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in IJsselmuiden.
Handige tips bij het kopen of verkopen in IJsselmuiden:In de afgelopen 12 maanden zijn er 14 makelaars actief geweest in IJsselmuiden. Deze makelaars hebben gezamenlijk 129 woningen verkocht in IJsselmuiden.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in IJsselmuiden
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in IJsselmuiden.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig