Beste makelaars in Overveen
17 makelaars in Overveen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Overveen in 2026 zijn DMC Overveen (5 verkocht). In totaal zijn 17 makelaars actief in Overveen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 790.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Overveen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Overveen.
Woningmarkt in Overveen
Woningmarkt Overveen
gemiddelde vraagprijs
- € 4.435
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 22
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 17 makelaars op prestaties en tarieven.
Overveen heeft een premiummarkt met 23% van woningen boven €1 miljoen. Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Let op: 55% van de woningen heeft een D-G energielabel. Houd rekening met mogelijk hogere energiekosten en renovatiekosten.
Prijsklassen in Overveen
De beste makelaars van Overveen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Overveen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 17 makelaars in Overveen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Overveen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Overveen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Overveen
Bij de verkoop van een woning in Overveen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.895 en € 10.264 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 745.000) | Bij gem. prijs (€ 790.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 7.450 | € 7.900 |
| 1,2% | € 8.940 | € 9.480 |
| 1,5% | € 11.175 | € 11.850 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Overveen
De meeste makelaars in Overveen begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Overveen
Bij de aankoop van een woning in Overveen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.948 en € 5.921 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 745.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.948 - € 5.921 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Overveen.
Recent verkochte huizen Overveen
In Overveen zijn het afgelopen jaar 22 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 790.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.435 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dompvloedslaan 76 2 jul 2026 | € 390.000 € 6.000/m² |
Vijverpark 28 31 mei 2026 | € 1.700.000 € 8.500/m² |
Julianalaan 58 28 mei 2026 | € 1.135.000 € 6.102/m² |
Dompvloedslaan 3-A 22 mei 2026 | € 450.000 € 4.206/m² |
Zijlweg 2 6 apr 2026 | - |
Waldeck Pyrmontlaan 15 24 mrt 2026 | € 745.000 € 4.543/m² |
Oranje Nassaulaan 49 24 mrt 2026 | € 995.000 € 6.769/m² |
Prins Mauritslaan 104 9 feb 2026 | € 965.000 € 6.844/m² |
Cearálaan 26-A4 23 dec 2025 | € 1.100.000 € 8.462/m² |
Dompvloedslaan 10 18 dec 2025 | € 375.000 € 5.769/m² |
Dompvloedslaan 112 17 dec 2025 | € 375.000 € 5.208/m² |
Bloemendaalseweg 341-D 2 dec 2025 | € 269.500 € 10.365/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Overveen
14% van de verkochte woningen in Overveen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 7.998 per m² op — dat is € 1.248/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 6.750/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 7.998 |
B | 4 | € 6.142 |
C | 2 | € 6.473 |
D | 3 | € 7.115 |
E | 7 | € 6.834 |
F | 1 | € 5.208 |
G | 1 | € 5.844 |
Gebaseerd op 21 verkochte woningen in Overveen · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.