Beste Makelaars Overveen (2026) — Vergelijk 25+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Overveen in 2026 zijn
Een makelaar in Overveen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 849.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 6.540
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 66
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Overveen
De woningmarkt in Overveen bestaat uit een mix van woningtypes met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 130m². De gemiddelde vraagprijs is € 849.000, met een mediane verkoopprijs van € 772.500 en een vierkante meterprijs van € 6.540.
Prijsklassen in Overveen
De woningmarkt in Overveen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Overveen bedraagt 130m². Er zijn 17 woningen kleiner dan 75m² en 24 woningen groter dan 150m².
Let op: 52% van de woningen heeft een D-G energielabel. Houd rekening met mogelijk hogere energiekosten en renovatiekosten.
Meest verkopende makelaars in Overveen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Overveen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Overveen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat PUUR* Makelaars Bloemendaal, DMC Overveen, Bosch&Duyn Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Overveen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Overveen duurt het gemiddeld 21 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Overveen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Overveen:
Recent verkochte huizen Overveen
In Overveen zijn het afgelopen jaar 66 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 849.000. De gemiddelde prijs per m² is € 6.540 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Cearálaan 26-A4 23 dec 2025 | € 1.100.000 € 8.462/m² |
Bloemendaalseweg 341-D 2 dec 2025 | € 269.500 € 10.365/m² |
Zandvoorterpad 16 1 dec 2025 | € 925.000 € 6.655/m² |
Dompvloedslaan 26 28 nov 2025 | € 425.000 € 6.439/m² |
Dompvloedslaan 56 28 nov 2025 | € 375.000 € 5.769/m² |
Prins Hendriklaan 129 10 nov 2025 | € 900.000 € 5.844/m² |
Ernst Casimirlaan 40 30 okt 2025 | € 465.000 € 5.962/m² |
Tetterodeweg 3-E 24 okt 2025 | € 2.300.000 € 9.055/m² |
Willem de Zwijgerlaan 58 24 okt 2025 | € 375.000 € 4.934/m² |
Bloemendaalseweg 341-B 24 okt 2025 | € 275.000 € 9.483/m² |
Julianalaan 47 22 okt 2025 | € 895.000 € 5.327/m² |
Oranje Nassaulaan 110 21 okt 2025 | € 1.145.000 € 6.939/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Overveen
14% van de verkochte woningen in Overveen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.385 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 9 | € 6.385 |
B | 8 | € 7.039 |
C | 11 | € 6.947 |
D | 10 | € 6.440 |
E | 16 | € 6.541 |
F | 4 | € 6.637 |
G | 1 | € 5.844 |
Gebaseerd op 59 verkochte woningen in Overveen · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Overveen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Overveen
Bij de verkoop van een woning in Overveen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 8.492 en € 11.040 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 772.500) | Bij gem. prijs (€ 849.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 7.725 | € 8.490 |
| 1,2% | € 9.270 | € 10.188 |
| 1,5% | € 11.588 | € 12.735 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Overveen
Bij de aankoop van een woning in Overveen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.246 en € 6.369 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 772.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 4.246 - € 6.369 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Overveen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Overveen:In de afgelopen 12 maanden zijn er 25 makelaars actief geweest in Overveen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 66 woningen verkocht in Overveen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Overveen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Overveen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig