Beste Makelaars Opmeer (2026) — Vergelijk 6+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Opmeer in 2026 zijn Taams Makelaars & Taxateurs (9 verkocht), Van 't Riet De-Makelaar (2 verkocht) en Van 't Riet De-Makelaar B.V. (2 verkocht). In totaal zijn 6 makelaars actief in Opmeer, waar de gemiddelde verkoopprijs € 481.000 is en woningen gemiddeld in 20 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Opmeer helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Planetenbuurt.
- € 481.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.637
- Prijs per m²
- 20 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 17
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Opmeer
De woningmarkt in Opmeer bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 132m². De gemiddelde vraagprijs is € 481.000, met een mediane verkoopprijs van € 475.000 en een vierkante meterprijs van € 3.637.
Prijsklassen in Opmeer
De woningmarkt in Opmeer toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Opmeer bedraagt 132m². Er zijn 1 woningen kleiner dan 75m² en 6 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Opmeer
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Opmeer? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Opmeer. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Taams Makelaars & Taxateurs, Van 't Riet De-Makelaar, Van 't Riet De-Makelaar B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Opmeer, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Opmeer duurt het gemiddeld 20 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Opmeer
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Opmeer:
Recent verkochte huizen Opmeer
In Opmeer zijn het afgelopen jaar 17 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 481.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.637 en de mediane verkooptijd bedraagt 20 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Sleutelbloem 31 3 nov 2025 | € 350.000 € 3.646/m² |
Klaproos 34 9 okt 2025 | € 390.000 € 4.194/m² |
Aurora 32 8 okt 2025 | € 475.000 € 4.481/m² |
Kunstlaan 18 29 sep 2025 | € 325.000 € 5.078/m² |
Kunstlaan 5 10 sep 2025 | € 392.500 € 5.097/m² |
Marsstraat 33 10 sep 2025 | € 375.000 € 2.953/m² |
Weegbree 5 16 jul 2025 | € 550.000 € 2.806/m² |
Aurora 8 15 jul 2025 | € 475.000 € 3.626/m² |
Middelweg 2 7 jul 2025 | € 895.000 € 5.594/m² |
Aurora 74 4 jul 2025 | € 495.000 € 3.300/m² |
Aurora 29 5 jun 2025 | € 685.000 € 3.683/m² |
De Glazen Wagen 56 6 mei 2025 | € 609.000 € 3.955/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (6%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 20 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Opmeer
18% van de verkochte woningen in Opmeer heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.491 per m² op — dat is € 76/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.415/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.491 |
B | 3 | € 3.917 |
C | 5 | € 3.206 |
D | 1 | € 2.806 |
Gebaseerd op 11 verkochte woningen in Opmeer · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Opmeer
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Opmeer
Bij de verkoop van een woning in Opmeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.805 en € 6.247 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Bij gem. prijs (€ 481.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.750 | € 4.810 |
| 1,2% | € 5.700 | € 5.772 |
| 1,5% | € 7.125 | € 7.215 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Opmeer
Bij de aankoop van een woning in Opmeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.403 en € 3.604 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.403 - € 3.604 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Opmeer.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Opmeer:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 6 makelaars actief geweest in Opmeer. Deze makelaars hebben gezamenlijk 17 woningen verkocht in Opmeer.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk alle makelaars in Opmeer
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Opmeer.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig