Makelaars in Opmeer
Vergelijk 6 makelaars in Opmeer op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 481.000 · Verkooptijd 20 dagen · Courtage € 4.805 - € 6.247.
De beste makelaars in Opmeer in 2026 zijn Taams Makelaars & Taxateurs (6 verkocht). In totaal zijn 6 makelaars actief in Opmeer, waar de gemiddelde verkoopprijs € 481.000 is en woningen gemiddeld in 20 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Opmeer helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Planetenbuurt.
Woningmarkt Opmeer
gemiddelde vraagprijs
- € 3.637
- Prijs per m²
- 20 dagen
- Gem. verkooptijd
- 17
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Opmeer
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Opmeer. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Opmeer
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Opmeer
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Opmeer
Bij de verkoop van een woning in Opmeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.805 en € 6.247 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Bij gem. prijs (€ 481.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.750 | € 4.810 |
| 1,2% | € 5.700 | € 5.772 |
| 1,5% | € 7.125 | € 7.215 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Opmeer
Bij de aankoop van een woning in Opmeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.403 en € 3.604 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.403 - € 3.604 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Opmeer.
Recent verkochte huizen Opmeer
In Opmeer zijn het afgelopen jaar 17 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 481.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.637 en de mediane verkooptijd bedraagt 20 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Sleutelbloem 31 3 nov 2025 | € 350.000 € 3.646/m² |
Klaproos 34 9 okt 2025 | € 390.000 € 4.194/m² |
Aurora 32 8 okt 2025 | € 475.000 € 4.481/m² |
Kunstlaan 18 29 sep 2025 | € 325.000 € 5.078/m² |
Kunstlaan 5 10 sep 2025 | € 392.500 € 5.097/m² |
Marsstraat 33 10 sep 2025 | € 375.000 € 2.953/m² |
Weegbree 5 16 jul 2025 | € 550.000 € 2.806/m² |
Aurora 8 15 jul 2025 | € 475.000 € 3.626/m² |
Middelweg 2 7 jul 2025 | € 895.000 € 5.594/m² |
Aurora 74 4 jul 2025 | € 495.000 € 3.300/m² |
Aurora 29 5 jun 2025 | € 685.000 € 3.683/m² |
De Glazen Wagen 56 6 mei 2025 | € 609.000 € 3.955/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (6%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 20 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Opmeer
18% van de verkochte woningen in Opmeer heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.491 per m² op — dat is € 76/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.415/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.491 |
B | 3 | € 3.917 |
C | 5 | € 3.206 |
D | 1 | € 2.806 |
Gebaseerd op 11 verkochte woningen in Opmeer · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 6 makelaars actief geweest in Opmeer. Deze makelaars hebben gezamenlijk 17 woningen verkocht in Opmeer.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.