Makelaars in Aerdenhout
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Aerdenhout, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 8 makelaars actief geweest in Aerdenhout. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Aerdenhout helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Aerdenhout-Centrum.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Aerdenhout zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 1.544.000
- Prijs per m²
- € 7.171
- Makelaars actief in Aerdenhout
- 8
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 14
Actuele huizenmarkt Aerdenhout
Aerdenhout kenmerkt zich als een premiummarkt met 82% van woningen boven €1 miljoen. Met 9% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 54 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 215m².
In Aerdenhout is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 1.544.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 1.495.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 7.171.
Met 9% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 54 dagen.
Prijsklassen in Aerdenhout
De woningmarkt in Aerdenhout toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 0 woningen
- €400.000 - €600.000: 0 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 4 woningen
- Boven €1.000.000: 18 woningen (82%)
Woningkenmerken
In Aerdenhout hebben 9% van de woningen een A-energielabel, terwijl 14 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 215m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 20 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Aerdenhout
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Aerdenhout? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Aerdenhout. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat DMC Overveen, Parkhage Makelaars, Heule Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Aerdenhout, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Aerdenhout duurt het gemiddeld 54 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 8 makelaars in Aerdenhout
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.



Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Aerdenhout
Verkoopsnelheid
In Aerdenhout verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 54 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 54 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 9% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Aerdenhout:
- A-labels (A t/m A++++): 2 woningen (9%)
- B en C-labels: 6 woningen
- D t/m G-labels: 14 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Makelaarskosten in Aerdenhout
Bij de verkoop van een woning in Aerdenhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 15.436 en € 20.067 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 7.718 en € 11.577.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Aerdenhout.
Vergelijk alle makelaars in Aerdenhout
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Aerdenhout.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig