Beste Makelaars Aerdenhout (2026) — Vergelijk 27+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Aerdenhout in 2026 zijn
Een makelaar in Aerdenhout helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 1.560.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 7.549
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 61
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Aerdenhout
De woningmarkt in Aerdenhout bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 207m². De gemiddelde vraagprijs is € 1.560.000, met een mediane verkoopprijs van € 1.385.000 en een vierkante meterprijs van € 7.549.
Prijsklassen in Aerdenhout
De woningmarkt in Aerdenhout toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Aerdenhout bedraagt 207m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 42 woningen groter dan 150m².
Dit is een exclusieve woonlocatie waar 69% van de woningen meer dan €1 miljoen kost.
Meest verkopende makelaars in Aerdenhout
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Aerdenhout? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Aerdenhout. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout, PUUR* Makelaars Bloemendaal, Strumphler Makelaars | Baerz & Co de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Aerdenhout, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Aerdenhout duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Aerdenhout
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Aerdenhout:
Recent verkochte huizen Aerdenhout
In Aerdenhout zijn het afgelopen jaar 61 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 1.560.000. De gemiddelde prijs per m² is € 7.549 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Nicolaas Beetslaan 17 8 jan 2026 | € 650.000 € 6.989/m² |
Rijnegomlaan 3 29 dec 2025 | € 1.295.000 € 6.675/m² |
Burgemeester den Texlaan 7 1 dec 2025 | € 1.985.000 € 8.822/m² |
Oosterduinweg 248 1 dec 2025 | € 2.950.000 € 8.429/m² |
Veldlaan 15 27 nov 2025 | € 875.000 € 7.479/m² |
Burgemeester den Texlaan 50 18 nov 2025 | € 3.700.000 € 7.940/m² |
Bentveldsweg 102-A 16 nov 2025 | € 1.490.000 € 7.641/m² |
Zuidlaan 16 25 okt 2025 | € 2.080.000 € 5.810/m² |
Teding van Berkhoutlaan 19 22 okt 2025 | € 1.395.000 € 6.256/m² |
Houtvaartkade 36 21 okt 2025 | € 1.595.000 € 6.591/m² |
Rijnegomlaan 61 9 okt 2025 | € 1.275.000 € 8.121/m² |
Oosterduinweg 24 7 okt 2025 | € 1.625.000 € 6.552/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 10 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Aerdenhout
5% van de verkochte woningen in Aerdenhout heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 7.047 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 7.047 |
B | 7 | € 6.699 |
C | 22 | € 7.558 |
D | 9 | € 7.991 |
E | 10 | € 7.554 |
F | 3 | € 8.486 |
G | 3 | € 7.884 |
Gebaseerd op 57 verkochte woningen in Aerdenhout · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Aerdenhout
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Aerdenhout
Bij de verkoop van een woning in Aerdenhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 15.601 en € 20.281 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 1.385.000) | Bij gem. prijs (€ 1.560.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 13.850 | € 15.600 |
| 1,2% | € 16.620 | € 18.720 |
| 1,5% | € 20.775 | € 23.400 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Aerdenhout
Bij de aankoop van een woning in Aerdenhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.801 en € 11.701 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 1.385.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 7.801 - € 11.701 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Aerdenhout.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Aerdenhout:In de afgelopen 12 maanden zijn er 27 makelaars actief geweest in Aerdenhout. Deze makelaars hebben gezamenlijk 61 woningen verkocht in Aerdenhout.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Aerdenhout
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Aerdenhout.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig