Makelaars in Aerdenhout
Vergelijk 27 makelaars in Aerdenhout op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 1.560.000 · Verkooptijd 26 dagen · Courtage € 15.601 - € 20.281.
De beste makelaars in Aerdenhout in 2026 zijn Strumphler Makelaars | Baerz & Co (8 verkocht), PUUR* Makelaars Bloemendaal (7 verkocht) en Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout (5 verkocht). In totaal zijn 27 makelaars actief in Aerdenhout, waar de gemiddelde verkoopprijs € 1.560.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Aerdenhout helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Aerdenhout-Centrum.
Woningmarkt Aerdenhout
gemiddelde vraagprijs
- € 7.549
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 61
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 27 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Aerdenhout
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Aerdenhout. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Aerdenhout
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Aerdenhout
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Aerdenhout
Bij de verkoop van een woning in Aerdenhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 15.601 en € 20.281 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 1.385.000) | Bij gem. prijs (€ 1.560.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 13.850 | € 15.600 |
| 1,2% | € 16.620 | € 18.720 |
| 1,5% | € 20.775 | € 23.400 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Aerdenhout
Bij de aankoop van een woning in Aerdenhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.801 en € 11.701 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 1.385.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 7.801 - € 11.701 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Aerdenhout.
Recent verkochte huizen Aerdenhout
In Aerdenhout zijn het afgelopen jaar 61 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 1.560.000. De gemiddelde prijs per m² is € 7.549 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Nicolaas Beetslaan 17 8 jan 2026 | € 650.000 € 6.989/m² |
Rijnegomlaan 3 29 dec 2025 | € 1.295.000 € 6.675/m² |
Burgemeester den Texlaan 7 1 dec 2025 | € 1.985.000 € 8.822/m² |
Oosterduinweg 248 1 dec 2025 | € 2.950.000 € 8.429/m² |
Veldlaan 15 27 nov 2025 | € 875.000 € 7.479/m² |
Burgemeester den Texlaan 50 18 nov 2025 | € 3.700.000 € 7.940/m² |
Bentveldsweg 102-A 16 nov 2025 | € 1.490.000 € 7.641/m² |
Zuidlaan 16 25 okt 2025 | € 2.080.000 € 5.810/m² |
Teding van Berkhoutlaan 19 22 okt 2025 | € 1.395.000 € 6.256/m² |
Houtvaartkade 36 21 okt 2025 | € 1.595.000 € 6.591/m² |
Rijnegomlaan 61 9 okt 2025 | € 1.275.000 € 8.121/m² |
Oosterduinweg 24 7 okt 2025 | € 1.625.000 € 6.552/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 10 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Aerdenhout
5% van de verkochte woningen in Aerdenhout heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 7.047 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 7.047 |
B | 7 | € 6.699 |
C | 22 | € 7.558 |
D | 9 | € 7.991 |
E | 10 | € 7.554 |
F | 3 | € 8.486 |
G | 3 | € 7.884 |
Gebaseerd op 57 verkochte woningen in Aerdenhout · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 27 makelaars actief geweest in Aerdenhout. Deze makelaars hebben gezamenlijk 61 woningen verkocht in Aerdenhout.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.