Beste makelaars in Werkendam
10 makelaars in Werkendam vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Werkendam in 2026 zijn De Makelaars van Altena (12 verkocht), Hofstede Makelaardij Werkendam B.V. (11 verkocht) en Paans Makelaars in onroerende goederen (6 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in Werkendam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 464.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Werkendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Burchtpolder.
Woningmarkt in Werkendam
Woningmarkt Werkendam
gemiddelde vraagprijs
- € 3.857
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 59
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Werkendam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 24% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Werkendam
De beste makelaars van Werkendam in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Werkendam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 10 makelaars in Werkendam
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Werkendam vind je De Makelaars van Altena, een makelaarskantoor dat zich met passie inzet voor het realiseren van jouw droomwoning.
In Werkendam vind je Hofstede Makelaardij, een betrouwbaar en deskundig makelaarskantoor dat zich specialiseert in de verkoop, aankoop en taxatie van woningen.
In Werkendam vind je Paans Makelaars, een vertrouwde makelaar met meer dan 40 jaar ervaring in het Land van Heusden en Altena.
Makelaarskosten in Werkendam
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Werkendam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Werkendam
Bij de verkoop van een woning in Werkendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.641 en € 6.034 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Bij gem. prijs (€ 464.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.000 | € 4.640 |
| 1,2% | € 4.800 | € 5.568 |
| 1,5% | € 6.000 | € 6.960 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Werkendam
Zoek je een aankoopmakelaar in Werkendam? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- De Makelaars van Altena – Aankoop en verkoop (4.6 ★, 139 reviews)
- Hofstede Makelaardij Werkendam B.V. – Eerste woning kopers, Woningaankoop (4.6 ★, 181 reviews)
- Paans Makelaars in onroerende goederen – Aankoop begeleiding (4.8 ★, 40 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Werkendam
Bij de aankoop van een woning in Werkendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.321 en € 3.481 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.321 - € 3.481 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Werkendam.
Recent verkochte huizen Werkendam
In Werkendam zijn het afgelopen jaar 59 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 464.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.857 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Wederik 3 19 okt 2026 | € 499.000 € 4.664/m² |
Spijksweer 32 15 okt 2026 | € 400.000 € 4.545/m² |
Havenstraat 32-C 6 okt 2026 | € 345.000 € 4.859/m² |
Kempenaar 15 21 sep 2026 | € 600.000 € 4.255/m² |
Gedempte Haven 7 18 sep 2026 | € 350.000 € 6.863/m² |
Sasdijk 19 17 sep 2026 | € 349.000 € 4.155/m² |
De Burcht 34 16 sep 2026 | € 389.000 € 5.403/m² |
de Graaff 64 16 sep 2026 | € 389.000 € 3.602/m² |
Stoomveer 15 13 sep 2026 | € 500.000 € 3.906/m² |
van Heldenstraat 76 13 sep 2026 | € 349.000 € 4.363/m² |
Hoogstraat 60 7 sep 2026 | € 350.000 € 2.652/m² |
Postelstraat 22 2 sep 2026 | € 415.000 € 4.415/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (5%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Werkendam
24% van de verkochte woningen in Werkendam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.980 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 14 | € 3.980 |
B | 12 | € 3.969 |
C | 21 | € 4.151 |
F | 1 | € 3.928 |
G | 1 | € 3.753 |
Gebaseerd op 49 verkochte woningen in Werkendam · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.