Beste makelaars in Oost West en Middelbeers
8 makelaars in Oost West en Middelbeers vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Oost West en Middelbeers in 2026 zijn Van de Meerendonk Makelaars (14 verkocht) en REMAX Optimus Makelaars (4 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Oost West en Middelbeers, waar de gemiddelde verkoopprijs € 598.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oost West en Middelbeers helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Spoordonk.
Woningmarkt in Oost West en Middelbeers
Woningmarkt Oost West en Middelbeers
gemiddelde vraagprijs
- € 4.507
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 32
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Oost West en Middelbeers heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Oost West en Middelbeers
De beste makelaars van Oost West en Middelbeers in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Oost West en Middelbeers. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 8 makelaars in Oost West en Middelbeers
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Oirschot vind je Van de Meerendonk Makelaars, een NVM-kantoor met een lange traditie.
Makelaarskosten in Oost West en Middelbeers
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Oost West en Middelbeers kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Oost West en Middelbeers
Bij de verkoop van een woning in Oost West en Middelbeers kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.976 en € 7.769 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 559.500) | Bij gem. prijs (€ 598.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.595 | € 5.980 |
| 1,2% | € 6.714 | € 7.176 |
| 1,5% | € 8.393 | € 8.970 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Oost West en Middelbeers
Zoek je een aankoopmakelaar in Oost West en Middelbeers? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Van de Meerendonk Makelaars – Aankoop en verkoop combinatie (4.4 ★, 7 reviews)
- REMAX Optimus Makelaars – Eerste woning kopers, Aankoop en verkoop combinatie (4.6 ★, 27 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Oost West en Middelbeers
Bij de aankoop van een woning in Oost West en Middelbeers kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.988 en € 4.482 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 559.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.988 - € 4.482 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oost West en Middelbeers.
Recent verkochte huizen Oost West en Middelbeers
In Oost West en Middelbeers zijn het afgelopen jaar 32 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 598.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.507 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Stille Wille 316 13 aug 2026 | € 950.000 € 5.556/m² |
Rozenstraat 3 7 aug 2026 | € 625.000 € 4.167/m² |
De Stille Wille 29 30 jun 2026 | € 895.000 € 6.130/m² |
Willibrordstraat 11-A 15 jun 2026 | € 495.000 € 3.414/m² |
De Stille Wille 4 21 mei 2026 | € 785.000 € 4.701/m² |
Ganzeakkers 2-A 7 mei 2026 | € 725.000 € 4.028/m² |
Rozemarijn 44 13 jan 2026 | € 549.000 € 4.500/m² |
Klokkenmaker 10 12 jan 2026 | € 515.000 € 4.120/m² |
Doornboomstraat 18 8 jan 2026 | € 665.000 € 4.006/m² |
Hoogdijk 28 6 jan 2026 | € 695.000 € 5.605/m² |
De Stille Wille 159 2 jan 2026 | € 385.000 € 6.417/m² |
Ganzeakkers 16 24 dec 2025 | € 479.000 € 4.435/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (6%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 6 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oost West en Middelbeers
13% van de verkochte woningen in Oost West en Middelbeers heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.606 per m² op — dat is € 32/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.574/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 4.606 |
B | 8 | € 4.661 |
C | 6 | € 5.005 |
D | 4 | € 4.235 |
G | 2 | € 3.566 |
Gebaseerd op 23 verkochte woningen in Oost West en Middelbeers · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.