Beste makelaars in Heeswijk-Dinther
13 makelaars in Heeswijk-Dinther vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Heeswijk-Dinther in 2026 zijn Ketelaars Van Zutphen Makelaardij (8 verkocht) en HDL makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 13 makelaars actief in Heeswijk-Dinther, waar de gemiddelde verkoopprijs € 581.000 is en woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heeswijk-Dinther helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Hazelberg.
Woningmarkt in Heeswijk-Dinther
Woningmarkt Heeswijk-Dinther
gemiddelde vraagprijs
- € 4.122
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gem. verkooptijd
- 34
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 13 makelaars op prestaties en tarieven.
Heeswijk-Dinther heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 21% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen.
Prijsklassen in Heeswijk-Dinther
De beste makelaars van Heeswijk-Dinther in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Heeswijk-Dinther. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 13 makelaars in Heeswijk-Dinther
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Heeswijk-Dinther vind je Ketelaars Van Zutphen Makelaardij, een betrouwbaar en ervaren makelaarskantoor.
Makelaarskosten in Heeswijk-Dinther
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Heeswijk-Dinther kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Heeswijk-Dinther
Bij de verkoop van een woning in Heeswijk-Dinther kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.807 en € 7.549 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 484.000) | Bij gem. prijs (€ 581.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.840 | € 5.810 |
| 1,2% | € 5.808 | € 6.972 |
| 1,5% | € 7.260 | € 8.715 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Heeswijk-Dinther
De meeste makelaars in Heeswijk-Dinther begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Heeswijk-Dinther
Bij de aankoop van een woning in Heeswijk-Dinther kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.903 en € 4.355 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 484.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.903 - € 4.355 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heeswijk-Dinther.
Recent verkochte huizen Heeswijk-Dinther
In Heeswijk-Dinther zijn het afgelopen jaar 34 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 581.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.122 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Teerlingstraat 2 5 okt 2026 | € 595.000 € 3.628/m² |
Kamersche Hoef kavel 4 29 sep 2026 | € 649.000 € 4.737/m² |
Clemens van den Bergstraat 16 28 sep 2026 | € 425.000 € 3.935/m² |
Berkenvenseweg 1-C 25 sep 2026 | € 399.000 € 8.489/m² |
Monseigneur van Oorschotstraat 25 18 sep 2026 | € 475.000 € 2.527/m² |
Veldstraat 24 9 sep 2026 | € 449.000 € 4.276/m² |
Laverdonk 9 3 sep 2026 | € 1.075.000 € 5.402/m² |
Antoon Coolenstraat 15 30 aug 2026 | € 450.000 € 3.000/m² |
Kunerastraat 18 21 aug 2026 | € 495.000 € 3.750/m² |
Beatrixstraat 8 21 aug 2026 | € 439.000 € 3.484/m² |
Het Geleer 21 1 jul 2026 | € 595.000 € 4.343/m² |
Margrietstraat 13 16 mei 2026 | € 479.000 € 3.894/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heeswijk-Dinther
21% van de verkochte woningen in Heeswijk-Dinther heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.277 per m² op — dat is € 37/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.240/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 7 | € 4.277 |
B | 8 | € 3.813 |
C | 7 | € 4.393 |
D | 1 | € 4.895 |
E | 2 | € 4.940 |
F | 1 | € 4.276 |
Gebaseerd op 26 verkochte woningen in Heeswijk-Dinther · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.