Makelaars in Spaubeek

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Spaubeek, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 11 makelaars actief geweest in Spaubeek. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Spaubeek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Spaubeek.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Spaubeek zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Spaubeek

Spaubeek kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 171m².

In Spaubeek is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 384.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 329.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.251.

Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen.

Prijsklassen in Spaubeek

De woningmarkt in Spaubeek toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 10 woningen
• €400.000 - €600.000: 3 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 2 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Spaubeek hebben 13% van de woningen een A-energielabel, terwijl 4 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 171m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 7 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Spaubeek

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Spaubeek? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Spaubeek. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Kempen & Oberdorf, Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties, Fidus Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Spaubeek, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Spaubeek duurt het gemiddeld 30 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 11 makelaars in Spaubeek

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Kempen & Oberdorf

Verkocht 3 huizen

Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties

Verkocht 2 huizen

Fidus Makelaardij

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Marktanalyse Spaubeek

Verkoopsnelheid

In Spaubeek verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 30 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Spaubeek:

• A-labels (A t/m A++++): 2 woningen (13%)
• B en C-labels: 9 woningen
• D t/m G-labels: 4 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Spaubeek

Bij de verkoop van een woning in Spaubeek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.844 en € 4.997 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.922 en € 2.883.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spaubeek.