Beste makelaars in Spaubeek
8 makelaars in Spaubeek vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 8 makelaars actief in Spaubeek, waar de gemiddelde verkoopprijs € 387.000 is en woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Spaubeek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Spaubeek.
Woningmarkt in Spaubeek
Woningmarkt Spaubeek
gemiddelde vraagprijs
- € 2.860
- Prijs per m²
- 36 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Spaubeek heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen.
Prijsklassen in Spaubeek
De beste makelaars van Spaubeek in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Spaubeek. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Spaubeek
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Spaubeek kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Spaubeek
Bij de verkoop van een woning in Spaubeek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.871 en € 5.033 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 387.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 3.870 |
| 1,2% | € 4.500 | € 4.644 |
| 1,5% | € 5.625 | € 5.805 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Spaubeek
De meeste makelaars in Spaubeek begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Spaubeek
Bij de aankoop van een woning in Spaubeek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.936 en € 2.903 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.936 - € 2.903 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spaubeek.
Recent verkochte huizen Spaubeek
In Spaubeek zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 387.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.860 en de mediane verkooptijd bedraagt 36 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Potterstraat 29 12 jun 2026 | € 319.000 € 2.279/m² |
Zandstraat 41 2 apr 2026 | € 395.000 € 3.038/m² |
van Goghstraat 4 16 jan 2026 | € 325.000 € 2.928/m² |
Hobbelrade 5 12 dec 2025 | € 550.000 € 3.056/m² |
Alexanderstraat 12 8 dec 2025 | € 289.000 € 2.408/m² |
Looiwinkelstraat 30 24 nov 2025 | € 469.000 € 3.374/m² |
Hobbelrade 24 28 okt 2025 | € 375.000 € 2.500/m² |
Potterstraat 47 24 okt 2025 | € 375.000 € 3.319/m² |
Dorpstraat 109 6 okt 2025 | € 439.000 € 3.049/m² |
Potterstraat 19 3 okt 2025 | € 390.000 € 2.806/m² |
Hobbelrade 73 29 sep 2025 | € 325.000 € 2.110/m² |
Constantijn Hugostraat 7 10 sep 2025 | € 345.000 € 3.136/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 36 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Spaubeek
25% van de verkochte woningen in Spaubeek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.187 per m² op — dat is € 325/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.862/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.187 |
C | 3 | € 2.940 |
D | 3 | € 2.568 |
Gebaseerd op 8 verkochte woningen in Spaubeek · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.