Beste Makelaars Spaubeek (2026) — Vergelijk 18+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Spaubeek in 2026 zijn
Een makelaar in Spaubeek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 391.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.557
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 34
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Spaubeek
De woningmarkt in Spaubeek bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 153m². De gemiddelde vraagprijs is € 391.000, met een mediane verkoopprijs van € 359.500 en een vierkante meterprijs van € 2.557.
Prijsklassen in Spaubeek
De woningmarkt in Spaubeek toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Spaubeek bedraagt 153m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 10 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Spaubeek
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Spaubeek? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Spaubeek. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Lassoo Makelaars & Taxateurs, Damen Makelaardij | Stein, Damen Makelaardij | Susteren de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Spaubeek, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Spaubeek duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Spaubeek
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Spaubeek:
Recent verkochte huizen Spaubeek
In Spaubeek zijn het afgelopen jaar 34 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 391.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.557 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hobbelrade 5 12 dec 2025 | € 550.000 € 3.056/m² |
Alexanderstraat 12 8 dec 2025 | € 289.000 € 2.408/m² |
Hobbelrade 24 28 okt 2025 | € 375.000 € 2.500/m² |
Potterstraat 47 24 okt 2025 | € 375.000 € 3.319/m² |
Dorpstraat 109 6 okt 2025 | € 439.000 € 3.049/m² |
Potterstraat 19 3 okt 2025 | € 390.000 € 2.806/m² |
Hobbelrade 73 29 sep 2025 | € 325.000 € 2.110/m² |
Constantijn Hugostraat 7 10 sep 2025 | € 345.000 € 3.136/m² |
Parallelweg 1-A 18 aug 2025 | € 375.000 € 3.947/m² |
Alexanderstraat 1 31 jul 2025 | € 375.000 € 3.989/m² |
Mergelakker 20 31 jul 2025 | € 339.000 € 3.110/m² |
Merelstraat 3 15 jul 2025 | € 325.000 € 2.211/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Spaubeek
26% van de verkochte woningen in Spaubeek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.767 per m² op — dat is € 49/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.718/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 8 | € 2.767 |
B | 7 | € 2.635 |
C | 3 | € 2.288 |
D | 3 | € 2.741 |
E | 7 | € 2.919 |
F | 1 | € 1.461 |
G | 1 | € 3.989 |
Gebaseerd op 30 verkochte woningen in Spaubeek · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Spaubeek
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Spaubeek
Bij de verkoop van een woning in Spaubeek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.907 en € 5.079 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 359.500) | Bij gem. prijs (€ 391.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.595 | € 3.910 |
| 1,2% | € 4.314 | € 4.692 |
| 1,5% | € 5.393 | € 5.865 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Spaubeek
Bij de aankoop van een woning in Spaubeek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.954 en € 2.930 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 359.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.954 - € 2.930 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spaubeek.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Spaubeek:In de afgelopen 12 maanden zijn er 18 makelaars actief geweest in Spaubeek. Deze makelaars hebben gezamenlijk 34 woningen verkocht in Spaubeek.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Spaubeek
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Spaubeek.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig