Makelaars in Spaubeek
Vergelijk 18 makelaars in Spaubeek op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 391.000 · Verkooptijd 27 dagen · Courtage € 3.907 - € 5.079.
De beste makelaars in Spaubeek in 2026 zijn Lassoo Makelaars & Taxateurs (4 verkocht) en Damen Makelaardij | Stein (3 verkocht). In totaal zijn 18 makelaars actief in Spaubeek, waar de gemiddelde verkoopprijs € 391.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Spaubeek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Spaubeek.
Woningmarkt Spaubeek
gemiddelde vraagprijs
- € 2.557
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 34
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 18 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Spaubeek
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Spaubeek. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Spaubeek
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Spaubeek
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Spaubeek
Bij de verkoop van een woning in Spaubeek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.907 en € 5.079 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 359.500) | Bij gem. prijs (€ 391.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.595 | € 3.910 |
| 1,2% | € 4.314 | € 4.692 |
| 1,5% | € 5.393 | € 5.865 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Spaubeek
Bij de aankoop van een woning in Spaubeek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.954 en € 2.930 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 359.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.954 - € 2.930 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spaubeek.
Recent verkochte huizen Spaubeek
In Spaubeek zijn het afgelopen jaar 34 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 391.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.557 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hobbelrade 5 12 dec 2025 | € 550.000 € 3.056/m² |
Alexanderstraat 12 8 dec 2025 | € 289.000 € 2.408/m² |
Hobbelrade 24 28 okt 2025 | € 375.000 € 2.500/m² |
Potterstraat 47 24 okt 2025 | € 375.000 € 3.319/m² |
Dorpstraat 109 6 okt 2025 | € 439.000 € 3.049/m² |
Potterstraat 19 3 okt 2025 | € 390.000 € 2.806/m² |
Hobbelrade 73 29 sep 2025 | € 325.000 € 2.110/m² |
Constantijn Hugostraat 7 10 sep 2025 | € 345.000 € 3.136/m² |
Parallelweg 1-A 18 aug 2025 | € 375.000 € 3.947/m² |
Alexanderstraat 1 31 jul 2025 | € 375.000 € 3.989/m² |
Mergelakker 20 31 jul 2025 | € 339.000 € 3.110/m² |
Merelstraat 3 15 jul 2025 | € 325.000 € 2.211/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Spaubeek
26% van de verkochte woningen in Spaubeek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.767 per m² op — dat is € 49/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.718/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 8 | € 2.767 |
B | 7 | € 2.635 |
C | 3 | € 2.288 |
D | 3 | € 2.741 |
E | 7 | € 2.919 |
F | 1 | € 1.461 |
G | 1 | € 3.989 |
Gebaseerd op 30 verkochte woningen in Spaubeek · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 18 makelaars actief geweest in Spaubeek. Deze makelaars hebben gezamenlijk 34 woningen verkocht in Spaubeek.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.