Beste makelaars in Tolbert
10 makelaars in Tolbert vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Tolbert in 2026 zijn Mijn Makelaar Westerkwartier (5 verkocht) en Bruining en De Reus Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in Tolbert, waar de gemiddelde verkoopprijs € 463.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Tolbert helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Sint Maheerdt.
Woningmarkt in Tolbert
Woningmarkt Tolbert
gemiddelde vraagprijs
- € 3.491
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 26
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Tolbert heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Duurzaam wonen: 50% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Tolbert
De beste makelaars van Tolbert in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Tolbert. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 10 makelaars in Tolbert
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Mijn Makelaar Westerkwartier is een actieve noordelijke makelaar met een passie voor huizen en haar opdrachtgevers.
Makelaarskosten in Tolbert
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Tolbert kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Tolbert
Bij de verkoop van een woning in Tolbert kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.629 en € 6.018 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 432.250) | Bij gem. prijs (€ 463.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.323 | € 4.630 |
| 1,2% | € 5.187 | € 5.556 |
| 1,5% | € 6.484 | € 6.945 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Tolbert
Zoek je een aankoopmakelaar in Tolbert? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Mijn Makelaar Westerkwartier – woningaankoop (5.0 ★, 9 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Tolbert
Bij de aankoop van een woning in Tolbert kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.315 en € 3.472 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 432.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.315 - € 3.472 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Tolbert.
Recent verkochte huizen Tolbert
In Tolbert zijn het afgelopen jaar 26 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 463.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.491 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Hooizolder 33 30 okt 2026 | € 550.000 € 4.264/m² |
Feithsweg 17 6 okt 2026 | € 299.500 € 3.056/m² |
Hofstede 39 29 sep 2026 | € 375.000 € 3.074/m² |
de Gorn 13 29 sep 2026 | € 350.000 € 3.271/m² |
de Baander 19 28 sep 2026 | € 287.500 € 2.847/m² |
Hofstede 37 23 sep 2026 | € 300.000 € 2.439/m² |
Cazemiershof 13 17 sep 2026 | € 395.000 € 2.724/m² |
Turfring 22 16 sep 2026 | € 550.000 € 3.374/m² |
Vijf Akkers 5 7 sep 2026 | € 500.000 € 3.333/m² |
Spant 9 14 jul 2026 | € 439.500 € 3.256/m² |
Pastorije 88 11 jul 2026 | € 550.000 € 4.400/m² |
Kruisven 21 9 jul 2026 | € 400.000 € 3.738/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Tolbert
50% van de verkochte woningen in Tolbert heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.527 per m² op — dat is € 22/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.505/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 13 | € 3.527 |
B | 9 | € 3.350 |
C | 1 | € 3.535 |
E | 1 | € 4.575 |
Gebaseerd op 24 verkochte woningen in Tolbert · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.