Beste makelaars in Tolbert
10 makelaars in Tolbert vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Tolbert in 2026 zijn Mijn Makelaar Westerkwartier (6 verkocht) en Bruining en De Reus Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in Tolbert, waar de gemiddelde verkoopprijs € 480.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Tolbert helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Sint Maheerdt.
Woningmarkt in Tolbert
Woningmarkt Tolbert
gemiddelde vraagprijs
- € 3.580
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 21
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Tolbert heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 43% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Duurzaam wonen: 43% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Tolbert
De beste makelaars van Tolbert in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Tolbert. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 10 makelaars in Tolbert
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Mijn Makelaar Westerkwartier is een actieve noordelijke makelaar met een passie voor huizen en haar opdrachtgevers.
Makelaarskosten in Tolbert
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Tolbert kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Tolbert
Bij de verkoop van een woning in Tolbert kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.799 en € 6.238 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 445.000) | Bij gem. prijs (€ 480.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.450 | € 4.800 |
| 1,2% | € 5.340 | € 5.760 |
| 1,5% | € 6.675 | € 7.200 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Tolbert
Zoek je een aankoopmakelaar in Tolbert? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Mijn Makelaar Westerkwartier – woningaankoop (5.0 ★, 8 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Tolbert
Bij de aankoop van een woning in Tolbert kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.399 en € 3.599 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 445.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.399 - € 3.599 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Tolbert.
Recent verkochte huizen Tolbert
In Tolbert zijn het afgelopen jaar 21 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 480.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.580 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Spant 9 14 jul 2026 | € 439.500 € 3.256/m² |
Pastorije 88 11 jul 2026 | € 550.000 € 4.400/m² |
Kruisven 21 9 jul 2026 | € 400.000 € 3.738/m² |
Barckemalaan 12-A 9 jul 2026 | € 750.000 € 5.102/m² |
Bousemalaan 23 22 jun 2026 | € 579.000 € 4.136/m² |
Barckemalaan 30 14 apr 2026 | € 445.000 € 4.083/m² |
Hoofdstraat 24 10 apr 2026 | € 425.000 € 3.102/m² |
Het Gebient 8 30 mrt 2026 | € 495.000 € 3.536/m² |
Waterman 3 9 mrt 2026 | € 389.000 € 3.383/m² |
Heihorst 2 30 dec 2025 | € 525.000 € 3.977/m² |
Waterman 18 12 dec 2025 | € 475.000 € 3.862/m² |
Kruisven 24 7 dec 2025 | € 369.000 € 3.209/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Tolbert
43% van de verkochte woningen in Tolbert heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.624 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 9 | € 3.624 |
B | 6 | € 3.508 |
C | 1 | € 3.535 |
D | 1 | € 3.907 |
E | 1 | € 4.575 |
Gebaseerd op 18 verkochte woningen in Tolbert · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.