Beste Makelaars Niekerk (2026) — Vergelijk 3+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Niekerk in 2026 zijn Steenhuis Makelaars Zuidhorn (2 verkocht), De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij (2 verkocht) en Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies (1 verkocht). In totaal zijn 3 makelaars actief in Niekerk, waar de gemiddelde verkoopprijs € 393.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Niekerk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Oldekerk.
- € 393.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.399
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 5
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Niekerk
De woningmarkt in Niekerk bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 116m². De gemiddelde vraagprijs is € 393.000, met een mediane verkoopprijs van € 350.000 en een vierkante meterprijs van € 3.399.
Prijsklassen in Niekerk
De woningmarkt in Niekerk toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Niekerk bedraagt 116m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 0 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Niekerk
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Niekerk? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Niekerk. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Steenhuis Makelaars Zuidhorn, De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij, Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Niekerk, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Niekerk duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Niekerk
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Niekerk:
Recent verkochte huizen Niekerk
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Niekerk
20% van de verkochte woningen in Niekerk heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.826 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 2.826 |
B | 1 | € 3.601 |
C | 1 | € 3.607 |
D | 1 | € 3.500 |
F | 1 | € 3.415 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Niekerk · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Niekerk
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Niekerk
Bij de verkoop van een woning in Niekerk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.929 en € 5.108 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Bij gem. prijs (€ 393.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.500 | € 3.930 |
| 1,2% | € 4.200 | € 4.716 |
| 1,5% | € 5.250 | € 5.895 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Niekerk
Bij de aankoop van een woning in Niekerk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.965 en € 2.947 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.965 - € 2.947 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Niekerk.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Niekerk:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 3 makelaars actief geweest in Niekerk. Deze makelaars hebben gezamenlijk 5 woningen verkocht in Niekerk.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk alle makelaars in Niekerk
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Niekerk.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig