Makelaars in Zeddam
Vergelijk 9 makelaars in Zeddam op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 408.000 · Verkooptijd 26 dagen · Courtage € 4.076 - € 5.299.
De beste makelaars in Zeddam in 2026 zijn Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij) (5 verkocht), Rosendaal Makelaars BV (4 verkocht) en Vredegoor Lanting Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Zeddam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 408.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zeddam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Montferland.
Woningmarkt Zeddam
gemiddelde vraagprijs
- € 3.079
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 28
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Zeddam
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Zeddam. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Zeddam
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Zeddam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Zeddam
Bij de verkoop van een woning in Zeddam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.076 en € 5.299 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Bij gem. prijs (€ 408.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.500 | € 4.080 |
| 1,2% | € 4.200 | € 4.896 |
| 1,5% | € 5.250 | € 6.120 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Zeddam
Bij de aankoop van een woning in Zeddam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.038 en € 3.057 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.038 - € 3.057 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zeddam.
Recent verkochte huizen Zeddam
In Zeddam zijn het afgelopen jaar 28 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 408.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.079 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Oswaldusstraat 25 6 jan 2026 | - |
Oude Doetinchemseweg 20-A 17 dec 2025 | € 389.000 € 3.740/m² |
De Steg 2 2 dec 2025 | € 250.000 € 2.155/m² |
Bovendorpsstraat 9 23 nov 2025 | € 698.000 € 1.654/m² |
Olde Vossenhof 16 21 nov 2025 | € 295.000 € 3.642/m² |
Jacob Reviusstraat 8 15 nov 2025 | € 225.000 € 2.744/m² |
Vinkwijkseweg 2-A3 14 nov 2025 | € 282.500 € 4.956/m² |
Kerkweg 10 1 nov 2025 | € 485.000 € 5.105/m² |
Koningsstraat 9 25 okt 2025 | € 685.000 € 4.724/m² |
Groeneweg 1-A 11 okt 2025 | € 895.000 € 4.475/m² |
Majellastraat 56 24 sep 2025 | € 310.000 € 2.870/m² |
Vinkwijkseweg 2-A14 24 sep 2025 | € 289.000 € 5.667/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zeddam
21% van de verkochte woningen in Zeddam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.864 per m² op — dat is € 1.032/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.832/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 6 | € 3.864 |
B | 3 | € 2.444 |
C | 5 | € 2.682 |
D | 2 | - |
E | 3 | € 3.529 |
F | 3 | € 3.539 |
G | 1 | - |
Gebaseerd op 23 verkochte woningen in Zeddam · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 9 makelaars actief geweest in Zeddam. Deze makelaars hebben gezamenlijk 28 woningen verkocht in Zeddam.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.