Beste Makelaars Zeddam (2026) — Vergelijk 9+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Zeddam in 2026 zijn
Een makelaar in Zeddam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 408.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.079
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 28
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Zeddam
De woningmarkt in Zeddam bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 132m². De gemiddelde vraagprijs is € 408.000, met een mediane verkoopprijs van € 350.000 en een vierkante meterprijs van € 3.079.
Prijsklassen in Zeddam
De woningmarkt in Zeddam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Zeddam bedraagt 132m². Er zijn 2 woningen kleiner dan 75m² en 5 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Zeddam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Zeddam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Zeddam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Egging Advies / Makelaardij, Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij) , Rosendaal Makelaars BV de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Zeddam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Zeddam duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Zeddam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Zeddam:
Recent verkochte huizen Zeddam
In Zeddam zijn het afgelopen jaar 28 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 408.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.079 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Oswaldusstraat 25 6 jan 2026 | - |
Oude Doetinchemseweg 20-A 17 dec 2025 | € 389.000 € 3.740/m² |
De Steg 2 2 dec 2025 | € 250.000 € 2.155/m² |
Bovendorpsstraat 9 23 nov 2025 | € 698.000 € 1.654/m² |
Olde Vossenhof 16 21 nov 2025 | € 295.000 € 3.642/m² |
Jacob Reviusstraat 8 15 nov 2025 | € 225.000 € 2.744/m² |
Vinkwijkseweg 2-A3 14 nov 2025 | € 282.500 € 4.956/m² |
Kerkweg 10 1 nov 2025 | € 485.000 € 5.105/m² |
Koningsstraat 9 25 okt 2025 | € 685.000 € 4.724/m² |
Groeneweg 1-A 11 okt 2025 | € 895.000 € 4.475/m² |
Majellastraat 56 24 sep 2025 | € 310.000 € 2.870/m² |
Vinkwijkseweg 2-A14 24 sep 2025 | € 289.000 € 5.667/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zeddam
21% van de verkochte woningen in Zeddam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.864 per m² op — dat is € 1.032/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.832/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 6 | € 3.864 |
B | 3 | € 2.444 |
C | 5 | € 2.682 |
D | 2 | - |
E | 3 | € 3.529 |
F | 3 | € 3.539 |
G | 1 | - |
Gebaseerd op 23 verkochte woningen in Zeddam · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Zeddam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Zeddam
Bij de verkoop van een woning in Zeddam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.076 en € 5.299 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Bij gem. prijs (€ 408.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.500 | € 4.080 |
| 1,2% | € 4.200 | € 4.896 |
| 1,5% | € 5.250 | € 6.120 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Zeddam
Bij de aankoop van een woning in Zeddam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.038 en € 3.057 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.038 - € 3.057 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zeddam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Zeddam:In de afgelopen 12 maanden zijn er 9 makelaars actief geweest in Zeddam. Deze makelaars hebben gezamenlijk 28 woningen verkocht in Zeddam.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Zeddam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Zeddam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig