Beste makelaars in Ochten
9 makelaars in Ochten vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Ochten in 2026 zijn Joop van Mourik makelaars (5 verkocht) en Corry van Rheenen Makelaardij BV (3 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Ochten, waar de gemiddelde verkoopprijs € 423.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Ochten helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Ochten.
Woningmarkt in Ochten
Woningmarkt Ochten
gemiddelde vraagprijs
- € 3.734
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 22
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Ochten heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Ochten
De beste makelaars van Ochten in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Ochten. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 9 makelaars in Ochten
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Kesteren is Joop van Mourik Makelaars een vertrouwde naam in de woningmarkt.
Makelaarskosten in Ochten
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Ochten kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Ochten
Bij de verkoop van een woning in Ochten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.227 en € 5.495 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Bij gem. prijs (€ 423.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.250 | € 4.230 |
| 1,2% | € 5.100 | € 5.076 |
| 1,5% | € 6.375 | € 6.345 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Ochten
Zoek je een aankoopmakelaar in Ochten? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Joop van Mourik makelaars – woningaankoop (4.0 ★, 39 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Ochten
Bij de aankoop van een woning in Ochten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.113 en € 3.170 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.113 - € 3.170 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ochten.
Recent verkochte huizen Ochten
In Ochten zijn het afgelopen jaar 22 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 423.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.734 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Eind 10 29 sep 2026 | - |
Dr A J Kraaystraat 10 26 sep 2026 | € 385.000 € 3.565/m² |
Appelgaard 1 23 sep 2026 | € 425.000 € 3.295/m² |
Rivierendal 56 2 sep 2026 | € 50.000 € 980/m² |
Maaskant 38 27 jul 2026 | € 569.000 € 4.411/m² |
De Ochtense Steegh 8 22 jul 2026 | € 449.000 € 3.351/m² |
Kollumerlandstraat 15 15 jul 2026 | € 400.000 € 3.846/m² |
Kersengaard 4 2 jun 2026 | € 425.000 € 3.795/m² |
44 R I-straat 33 19 mei 2026 | € 337.500 |
Waalzicht 4 15 mei 2026 | € 635.000 € 3.757/m² |
De Ochtense Steegh 36 13 mei 2026 | € 412.500 € 3.327/m² |
Groenestraat 19 5 mei 2026 | € 385.000 € 5.066/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (5%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Ochten
18% van de verkochte woningen in Ochten heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.296 per m² op — dat is € 348/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.948/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 4.296 |
B | 7 | € 3.576 |
C | 4 | € 3.348 |
D | 1 | € 5.555 |
G | 2 | € 4.952 |
Gebaseerd op 18 verkochte woningen in Ochten · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.