Beste Makelaars Ochten (2026) — Vergelijk 8+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Ochten in 2026 zijn
Een makelaar in Ochten helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 464.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.091
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 24
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Ochten
De woningmarkt in Ochten bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 113m². De gemiddelde vraagprijs is € 464.000, met een mediane verkoopprijs van € 450.000 en een vierkante meterprijs van € 4.091.
Prijsklassen in Ochten
De woningmarkt in Ochten toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Ochten bedraagt 113m². Er zijn 1 woningen kleiner dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Ochten
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Ochten? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Ochten. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Joop van Mourik makelaars, Corry van Rheenen Makelaardij BV, Makelaardij Stenfert de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Ochten, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Ochten duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Ochten
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Ochten:
Recent verkochte huizen Ochten
In Ochten zijn het afgelopen jaar 24 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 464.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.091 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kersengaard 10 8 jan 2026 | € 400.000 € 3.390/m² |
Hoeflaan 29 29 dec 2025 | € 450.000 € 3.147/m² |
Bartus van de Walstraat 1 3 dec 2025 | € 489.000 € 4.327/m² |
Dr A J Kraaystraat 14 30 okt 2025 | € 395.000 € 3.086/m² |
Verlengde Schoolstraat 6 29 okt 2025 | € 450.000 € 5.556/m² |
Kollumerlandstraat 10 21 okt 2025 | € 475.000 € 4.167/m² |
Achtkarspelenstraat 4 15 okt 2025 | € 335.000 € 3.221/m² |
44 R I-straat 29 13 okt 2025 | € 460.000 € 4.071/m² |
Papekamp 5 8 okt 2025 | € 589.500 € 6.205/m² |
Arie Jacob van Ogtenstraat 37 1 okt 2025 | € 395.000 € 3.692/m² |
Het Katsland 15 1 okt 2025 | € 435.000 € 3.783/m² |
Waalzicht 6 26 sep 2025 | € 639.500 € 3.784/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Ochten
21% van de verkochte woningen in Ochten heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.164 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 4.164 |
B | 4 | € 3.826 |
C | 7 | € 3.867 |
D | 2 | € 4.582 |
E | 3 | € 5.920 |
F | 1 | € 4.063 |
Gebaseerd op 22 verkochte woningen in Ochten · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Ochten
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Ochten
Bij de verkoop van een woning in Ochten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.638 en € 6.030 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Bij gem. prijs (€ 464.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.500 | € 4.640 |
| 1,2% | € 5.400 | € 5.568 |
| 1,5% | € 6.750 | € 6.960 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Ochten
Bij de aankoop van een woning in Ochten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.319 en € 3.479 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.319 - € 3.479 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ochten.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Ochten:In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in Ochten. Deze makelaars hebben gezamenlijk 24 woningen verkocht in Ochten.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Ochten
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Ochten.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig