Beste Makelaars Heukelum (2026) — Vergelijk 6+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Heukelum in 2026 zijn
Een makelaar in Heukelum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 647.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 5.058
- Prijs per m²
- 36 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 16
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Heukelum
De woningmarkt in Heukelum bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 128m². De gemiddelde vraagprijs is € 647.000, met een mediane verkoopprijs van € 400.000 en een vierkante meterprijs van € 5.058.
Prijsklassen in Heukelum
De woningmarkt in Heukelum toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Heukelum bedraagt 128m². Er zijn 1 woningen kleiner dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen.
Meest verkopende makelaars in Heukelum
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Heukelum? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Heukelum. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Mutters Makelaars & Adviseurs, Van Ekeren Kuiper Leerdam, Van Wijnen Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Heukelum, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Heukelum duurt het gemiddeld 36 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Heukelum
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Heukelum:
Recent verkochte huizen Heukelum
In Heukelum zijn het afgelopen jaar 16 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 647.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.058 en de mediane verkooptijd bedraagt 36 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Nieuweweg 4-A 29 okt 2025 | € 1.995.000 € 6.832/m² |
Torenstraat 14 6 okt 2025 | € 615.000 € 6.150/m² |
Spijkse Kweldijk 3 9 jul 2025 | € 975.000 € 5.000/m² |
Spijkse Kweldijk 3 9 jul 2025 | - |
Groenewal 15 1 jul 2025 | € 875.000 € 5.872/m² |
Groenewal 15 1 jul 2025 | € 875.000 € 5.872/m² |
Prins Willem-Alexanderstraat 3 19 jun 2025 | € 379.000 € 3.989/m² |
Dwarsweg 19 28 mei 2025 | € 750.000 € 6.048/m² |
Dwarsweg 19 28 mei 2025 | € 750.000 € 6.048/m² |
Voorstraat 31 27 mei 2025 | € 400.000 € 4.938/m² |
Evert Noolstraat 13 3 apr 2025 | € 300.000 € 4.054/m² |
Ringovenlaan 5 31 mrt 2025 | € 395.000 € 3.591/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 36 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heukelum
19% van de verkochte woningen in Heukelum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.821 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 4.821 |
B | 3 | € 5.362 |
C | 1 | € 4.938 |
D | 1 | € 6.150 |
E | 1 | € 4.801 |
F | 1 | € 4.054 |
Gebaseerd op 10 verkochte woningen in Heukelum · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Heukelum
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Heukelum
Bij de verkoop van een woning in Heukelum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.468 en € 8.409 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Bij gem. prijs (€ 647.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.000 | € 6.470 |
| 1,2% | € 4.800 | € 7.764 |
| 1,5% | € 6.000 | € 9.705 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Heukelum
Bij de aankoop van een woning in Heukelum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.234 en € 4.851 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.234 - € 4.851 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heukelum.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Heukelum:In de afgelopen 12 maanden zijn er 6 makelaars actief geweest in Heukelum. Deze makelaars hebben gezamenlijk 16 woningen verkocht in Heukelum.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Heukelum
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Heukelum.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig