Beste makelaars in Didam
18 makelaars in Didam vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Didam in 2026 zijn Mom-Joosten Makelaars (19 verkocht), Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij) (5 verkocht) en Ditters Franssen Makelaars B.V. (6 verkocht). In totaal zijn 18 makelaars actief in Didam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 455.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Didam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Didam-Zuid en Didam-Noord.
Woningmarkt in Didam
Woningmarkt Didam
gemiddelde vraagprijs
- € 3.639
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 57
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 18 makelaars op prestaties en tarieven.
Didam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 28% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Didam
De beste makelaars van Didam in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Didam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 4 van 18 makelaars in Didam
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Mom-Joosten Makelaars is een makelaarskantoor in Didam met een team van enthousiaste professionals.
In de Liemers vind je Ditters Franssen Makelaars B.V., een no-nonsense makelaardij met vestigingen in Didam en Zevenaar.
Makelaarskosten in Didam
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Didam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Didam
Bij de verkoop van een woning in Didam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.549 en € 5.913 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 415.000) | Bij gem. prijs (€ 455.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.150 | € 4.550 |
| 1,2% | € 4.980 | € 5.460 |
| 1,5% | € 6.225 | € 6.825 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Didam
Zoek je een aankoopmakelaar in Didam? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Ditters Franssen Makelaars B.V. – Aankoop van woningen (4.2 ★, 19 reviews)
- Bolck Makelaardij & Taxaties B.V. – Aankoop begeleiding, Starters (4.8 ★, 43 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Didam
Bij de aankoop van een woning in Didam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.274 en € 3.412 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 415.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.274 - € 3.412 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Didam.
Recent verkochte huizen Didam
In Didam zijn het afgelopen jaar 57 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 455.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.639 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Gerstekamp 8 7 okt 2026 | € 375.000 € 3.409/m² |
Sperwerstraat 40 22 sep 2026 | € 350.000 € 4.430/m² |
Liemersweg 24 21 sep 2026 | € 319.000 € 3.358/m² |
Nieuwe Meursweg 19 18 sep 2026 | € 425.000 € 3.829/m² |
Lupinenstraat 25 22 aug 2026 | € 465.000 € 4.115/m² |
Hoge Witteveld 58 31 jul 2026 | € 389.000 € 3.505/m² |
Judostraat 7 31 jul 2026 | € 569.000 € 4.123/m² |
Polstraat 40 16 jul 2026 | € 695.000 € 4.017/m² |
Sperwerstraat 20 2 jul 2026 | € 325.000 € 4.167/m² |
Sint Isidorusstraat 2 16 jun 2026 | € 350.000 € 3.846/m² |
Marxstraat 5 29 mei 2026 | € 750.000 € 4.054/m² |
Bosstraat 27 21 mei 2026 | € 485.000 € 4.409/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 5 woningen (9%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 7 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Didam
28% van de verkochte woningen in Didam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.684 per m² op — dat is € 118/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.566/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 16 | € 3.684 |
B | 7 | € 3.566 |
C | 21 | € 3.500 |
D | 3 | € 3.624 |
E | 4 | € 3.452 |
G | 1 | € 3.357 |
Gebaseerd op 52 verkochte woningen in Didam · Bijgewerkt november 2026
Populaire buurten in Didam
In Didam vind je diverse buurten, waaronder de populaire Didam-Zuid en Didam-Noord. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Didam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Didam. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.