Makelaars in Didam
Vergelijk 22 makelaars in Didam op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 431.000 · Verkooptijd 23 dagen · Courtage € 4.311 - € 5.604.
De beste makelaars in Didam in 2026 zijn Mom-Joosten Makelaars (44 verkocht), Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij) (11 verkocht) en Lammers Makelaardij (6 verkocht). In totaal zijn 22 makelaars actief in Didam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 431.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Didam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Didam-Zuid en Didam-Noord.
Woningmarkt Didam
gemiddelde vraagprijs
- € 3.346
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 134
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 22 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Didam
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Didam. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Didam
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Didam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Didam
Bij de verkoop van een woning in Didam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.311 en € 5.604 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 395.000) | Bij gem. prijs (€ 431.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.950 | € 4.310 |
| 1,2% | € 4.740 | € 5.172 |
| 1,5% | € 5.925 | € 6.465 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Didam
Bij de aankoop van een woning in Didam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.155 en € 3.233 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 395.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.155 - € 3.233 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Didam.
Recent verkochte huizen Didam
In Didam zijn het afgelopen jaar 134 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 431.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.346 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Sint Josephstraat 22 6 jan 2026 | € 522.000 € 3.551/m² |
de Meidoorn 38 24 dec 2025 | € 345.000 € 2.828/m² |
Leliestraat 27 16 dec 2025 | € 410.000 € 3.083/m² |
Veldstraat 23 11 dec 2025 | € 415.000 € 3.952/m² |
Lupinenstraat 54 11 dec 2025 | € 347.500 € 3.022/m² |
Verheijstraat 4-29 10 dec 2025 | € 415.000 € 5.253/m² |
Rietdreef 20 8 dec 2025 | € 419.000 € 3.379/m² |
Grote Huilakker 7 6 dec 2025 | € 800.000 € 4.469/m² |
De Schutterije 72 27 nov 2025 | € 319.000 € 4.691/m² |
Rozenstraat 34 26 nov 2025 | € 425.000 € 3.400/m² |
Akkerstraat 14 26 nov 2025 | € 300.000 € 3.261/m² |
Ludgerusstraat 28-6 24 nov 2025 | € 440.000 € 4.272/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 7 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Didam
26% van de verkochte woningen in Didam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.532 per m² op — dat is € 123/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.409/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 33 | € 3.532 |
B | 23 | € 3.412 |
C | 33 | € 3.225 |
D | 13 | € 3.441 |
E | 8 | € 3.461 |
F | 4 | € 3.370 |
G | 3 | € 3.846 |
Gebaseerd op 117 verkochte woningen in Didam · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Didam
In Didam vind je diverse buurten, waaronder de populaire Didam-Zuid en Didam-Noord. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Didam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Didam. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 22 makelaars actief geweest in Didam. Deze makelaars hebben gezamenlijk 134 woningen verkocht in Didam.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.