Makelaars Baak: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Baak, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 2 makelaars actief geweest in Baak. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Baak helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Baak.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Baak zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 1.000.000
- Prijs per m²
- € 3.731
- Makelaars actief in Baak
- 2
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 0
Actuele huizenmarkt Baak
De woningmarkt in Baak bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 268m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 1.000.000, met een mediane verkoopprijs van € 1.000.000 en een vierkante meterprijs van € 3.731.
Prijsklassen in Baak
De woningmarkt in Baak toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Baak bedraagt 268m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².
Dit is een exclusieve woonlocatie waar 50% van de woningen meer dan €1 miljoen kost.
Meest verkopende makelaars in Baak
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Baak? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Baak. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars, Eggink Maalderink Garantiemakelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Baak, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Baak duurt het gemiddeld 40 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Baak
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Baak:
Marktanalyse Baak
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 40 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 750.000.
- A-labels: 1 woningen (50%)
- B en C-labels: 0 woningen
- D t/m G-labels: 0 woningen
Makelaarskosten in Baak
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Baak
Bij de verkoop van een woning in Baak kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 10.000 en € 13.000 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 1.000.000) | Bij gem. prijs (€ 1.000.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 10.000 | € 10.000 |
| 1,2% | € 12.000 | € 12.000 |
| 1,5% | € 15.000 | € 15.000 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Baak
Bij de aankoop van een woning in Baak kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.000 en € 7.500 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 1.000.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 5.000 - € 7.500 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Baak.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Baak:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Baak
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Baak.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig