Makelaars in Baak

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Baak, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 2 makelaars actief geweest in Baak. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Baak helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Baak.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Baak zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Baak

Baak kenmerkt zich als een premiummarkt met 50% van woningen boven €1 miljoen. Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 178m².

In Baak is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 950.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 950.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.337.

Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen.

Prijsklassen in Baak

De woningmarkt in Baak toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 0 woningen
• €400.000 - €600.000: 0 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 1 woningen
• Boven €1.000.000: 1 woningen (50%)

Woningkenmerken

In Baak hebben 50% van de woningen een A-energielabel, terwijl 0 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 178m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Baak

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Baak? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Baak. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars, Eggink Maalderink Garantiemakelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Baak, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Baak duurt het gemiddeld 36 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 2 makelaars in Baak

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Verkocht 1 huizen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Verkocht 1 huizen

Marktanalyse Baak

Verkoopsnelheid

In Baak verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 36 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Baak:

• A-labels (A t/m A++++): 1 woningen (50%)
• B en C-labels: 0 woningen
• D t/m G-labels: 0 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Baak

Bij de verkoop van een woning in Baak kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 9.500 en € 12.350 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 4.750 en € 7.125.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Baak.