Makelaars in Baak
Vergelijk 7 makelaars in Baak op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 643.000 · Verkooptijd 28 dagen · Courtage € 6.428 - € 8.356.
De beste makelaars in Baak in 2026 zijn . In totaal zijn 7 makelaars actief in Baak, waar de gemiddelde verkoopprijs € 643.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Baak helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Baak.
Woningmarkt Baak
gemiddelde vraagprijs
- € 3.675
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Baak
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Baak. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Makelaarskosten in Baak
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Baak
Bij de verkoop van een woning in Baak kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.428 en € 8.356 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 619.000) | Bij gem. prijs (€ 643.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.190 | € 6.430 |
| 1,2% | € 7.428 | € 7.716 |
| 1,5% | € 9.285 | € 9.645 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Baak
Bij de aankoop van een woning in Baak kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.214 en € 4.821 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 619.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.214 - € 4.821 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Baak.
Recent verkochte huizen Baak
In Baak zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 643.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.675 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dollemansstraat 4 17 sep 2025 | € 695.000 € 4.760/m² |
Dambroek 31 11 sep 2025 | € 689.000 € 3.394/m² |
Pastoriestraat 8 30 aug 2025 | € 410.000 € 3.565/m² |
Helmichstraat 17 13 aug 2025 | € 309.000 € 2.664/m² |
Vordenseweg 1 28 jul 2025 | € 1.250.000 € 5.814/m² |
Zutphen-Emmerikseweg 106 25 jul 2025 | € 490.000 € 3.267/m² |
Zutphen-Emmerikseweg 141-A 11 jun 2025 | € 750.000 € 2.799/m² |
Zutphen-Emmerikseweg 131-A 2 mei 2025 | € 549.000 € 2.952/m² |
Molenweg 18 17 dec 2024 | € 650.000 € 3.652/m² |
Wichmondseweg 6 15 nov 2024 | € 309.000 € 3.000/m² |
Dollemansstraat 12 10 sep 2024 | € 1.125.000 € 3.409/m² |
Wichmondseweg 11-D 7 aug 2024 | € 395.000 € 3.062/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Baak
13% van de verkochte woningen in Baak heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.394 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.394 |
B | 1 | € 3.565 |
C | 2 | € 2.965 |
E | 1 | € 4.760 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Baak · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 7 makelaars actief geweest in Baak. Deze makelaars hebben gezamenlijk 8 woningen verkocht in Baak.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.