Makelaars in Aalst
Vergelijk 6 makelaars in Aalst op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 479.000 · Verkooptijd 24 dagen · Courtage € 4.793 - € 6.230.
De beste makelaars in Aalst in 2026 zijn . In totaal zijn 6 makelaars actief in Aalst, waar de gemiddelde verkoopprijs € 479.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Aalst helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen in de polder Aalst.
Woningmarkt Aalst
gemiddelde vraagprijs
- € 3.648
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Aalst
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Aalst. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Makelaarskosten in Aalst
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Aalst
Bij de verkoop van een woning in Aalst kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.793 en € 6.230 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 467.500) | Bij gem. prijs (€ 479.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.675 | € 4.790 |
| 1,2% | € 5.610 | € 5.748 |
| 1,5% | € 7.013 | € 7.185 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Aalst
Bij de aankoop van een woning in Aalst kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.396 en € 3.594 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 467.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.396 - € 3.594 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Aalst.
Recent verkochte huizen Aalst
In Aalst zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 479.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.648 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Waterlelie 3 26 mei 2026 | € 400.000 € 4.167/m² |
E.P. van Ooijenstraat 8 21 mei 2026 | € 525.000 € 3.621/m² |
Maasdijk 30 13 mei 2026 | € 575.000 € 4.528/m² |
Waterviolier 4 2 mei 2026 | € 449.000 € 4.446/m² |
A. van Drielstraat 2 28 nov 2025 | € 550.000 € 2.183/m² |
Kamillestraat 21 14 nov 2025 | € 485.000 € 3.760/m² |
Prinses Wilhelminastraat 14 16 okt 2025 | € 400.000 € 4.706/m² |
Donkerstraat 12 6 okt 2025 | € 450.000 € 3.879/m² |
Waterviolier 16 12 aug 2025 | € 389.000 € 4.631/m² |
Waterkers 26 24 jul 2025 | € 485.000 € 3.702/m² |
Pr Willem-Alexanderstr 1 20 jun 2025 | € 475.000 € 3.893/m² |
M. Baksstraat 15 12 apr 2025 | € 345.000 € 3.632/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Aalst
25% van de verkochte woningen in Aalst heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.306 per m² op — dat is € 395/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.911/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.306 |
B | 1 | € 3.759 |
C | 4 | € 3.759 |
D | 1 | € 3.879 |
Gebaseerd op 8 verkochte woningen in Aalst · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.