Beste Makelaars Aalst (2026) — Vergelijk 7+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Aalst in 2026 zijn
Een makelaar in Aalst helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 431.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.824
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 9
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Aalst
De woningmarkt in Aalst bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 113m². De gemiddelde vraagprijs is € 431.000, met een mediane verkoopprijs van € 400.000 en een vierkante meterprijs van € 3.824.
Prijsklassen in Aalst
De woningmarkt in Aalst toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Aalst bedraagt 113m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 33% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Aalst
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Aalst? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Aalst. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Oomen Makelaardij & Taxaties Brakel, Van der Wal makelaars, ViaJoop Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Aalst, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Aalst duurt het gemiddeld 35 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Aalst
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Aalst:
Recent verkochte huizen Aalst
In Aalst zijn het afgelopen jaar 9 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 431.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.824 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Prinses Wilhelminastraat 14 16 okt 2025 | € 400.000 € 4.706/m² |
Donkerstraat 12 6 okt 2025 | € 450.000 € 3.879/m² |
Waterviolier 16 12 aug 2025 | € 389.000 € 4.631/m² |
Waterkers 26 24 jul 2025 | € 485.000 € 3.702/m² |
Pr Willem-Alexanderstr 1 20 jun 2025 | € 475.000 € 3.893/m² |
M. Baksstraat 15 12 apr 2025 | € 345.000 € 3.632/m² |
Kerkstraat 2 3 apr 2025 | € 659.000 € 3.246/m² |
Oranjestraat 14 19 mrt 2025 | € 350.000 € 3.571/m² |
Goudenregenlaan 20 11 mrt 2025 | € 325.000 € 4.063/m² |
Dorpsstraat 5 3 jan 2025 | € 800.000 € 2.996/m² |
Kamillestraat 20 21 nov 2024 | € 385.000 € 3.598/m² |
A. van Drielstraat 15 16 nov 2024 | € 350.000 € 4.605/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Aalst
33% van de verkochte woningen in Aalst heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.131 per m² op — dat is € 207/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.924/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 4.131 |
B | 1 | € 3.246 |
C | 2 | € 4.299 |
D | 2 | € 3.725 |
F | 1 | € 3.631 |
Gebaseerd op 9 verkochte woningen in Aalst · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Aalst
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Aalst
Bij de verkoop van een woning in Aalst kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.309 en € 5.602 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Bij gem. prijs (€ 431.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.000 | € 4.310 |
| 1,2% | € 4.800 | € 5.172 |
| 1,5% | € 6.000 | € 6.465 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Aalst
Bij de aankoop van een woning in Aalst kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.154 en € 3.232 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.154 - € 3.232 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Aalst.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Aalst:In de afgelopen 12 maanden zijn er 7 makelaars actief geweest in Aalst. Deze makelaars hebben gezamenlijk 9 woningen verkocht in Aalst.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Aalst
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Aalst.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig