Beste Makelaars Tjalleberd (2026) — Vergelijk 4+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Tjalleberd in 2026 zijn Veenstra Makelaars & Taxateurs (4 verkocht), Mijn Makelaar Heerenveen (1 verkocht) en Regent Makelaars (1 verkocht). In totaal zijn 4 makelaars actief in Tjalleberd, waar de gemiddelde verkoopprijs € 565.000 is en woningen gemiddeld in 20 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Tjalleberd helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Tjalleberd.
- € 565.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.728
- Prijs per m²
- 20 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 7
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Tjalleberd
De woningmarkt in Tjalleberd bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 152m². De gemiddelde vraagprijs is € 565.000, met een mediane verkoopprijs van € 539.500 en een vierkante meterprijs van € 3.728.
Prijsklassen in Tjalleberd
De woningmarkt in Tjalleberd toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Tjalleberd bedraagt 152m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 2 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 43% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Tjalleberd
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Tjalleberd? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Tjalleberd. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Veenstra Makelaars & Taxateurs, Mijn Makelaar Heerenveen, Regent Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Tjalleberd, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Tjalleberd duurt het gemiddeld 20 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Tjalleberd
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Tjalleberd:
Recent verkochte huizen Tjalleberd
In Tjalleberd zijn het afgelopen jaar 7 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 565.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.728 en de mediane verkooptijd bedraagt 20 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Aengwirderweg 290 16 dec 2025 | € 650.000 € 4.676/m² |
de Finne 30 7 nov 2025 | € 539.000 € 3.993/m² |
Aengwirderweg 257 5 nov 2025 | € 397.000 € 3.745/m² |
Aengwirderweg 389 22 aug 2025 | € 695.000 € 3.658/m² |
de Kluft 32 30 jul 2025 | € 539.500 € 3.621/m² |
Aengwirderweg 360 6 jun 2025 | € 685.000 € 3.216/m² |
Aengwirderweg 268 20 apr 2025 | € 450.000 € 3.488/m² |
Aengwirderweg 334 24 okt 2024 | € 589.000 € 3.485/m² |
de Mieden 13 1 okt 2024 | € 390.000 € 3.980/m² |
Aengwirderweg 260 31 mei 2024 | € 525.000 € 3.144/m² |
de Kluft 34 30 mei 2024 | € 285.000 € 2.794/m² |
Aengwirderweg 281 20 mrt 2024 | € 365.000 € 2.433/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 20 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Tjalleberd
43% van de verkochte woningen in Tjalleberd heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.837 per m² op — dat is € 67/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.770/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 3.837 |
B | 3 | € 3.712 |
G | 1 | € 3.745 |
Gebaseerd op 7 verkochte woningen in Tjalleberd · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Tjalleberd
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Tjalleberd
Bij de verkoop van een woning in Tjalleberd kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.651 en € 7.346 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 539.500) | Bij gem. prijs (€ 565.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.395 | € 5.650 |
| 1,2% | € 6.474 | € 6.780 |
| 1,5% | € 8.093 | € 8.475 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Tjalleberd
Bij de aankoop van een woning in Tjalleberd kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.825 en € 4.238 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 539.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.825 - € 4.238 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Tjalleberd.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Tjalleberd:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 4 makelaars actief geweest in Tjalleberd. Deze makelaars hebben gezamenlijk 7 woningen verkocht in Tjalleberd.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk alle makelaars in Tjalleberd
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Tjalleberd.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig