Beste Makelaars Ballum (2026) — Vergelijk 4+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Ballum in 2026 zijn
Een makelaar in Ballum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 396.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.539
- Prijs per m²
- 151 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 4
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Ballum
De woningmarkt in Ballum bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 112m². De gemiddelde vraagprijs is € 396.000, met een mediane verkoopprijs van € 416.000 en een vierkante meterprijs van € 3.539.
Prijsklassen in Ballum
De woningmarkt in Ballum toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Ballum bedraagt 112m². Er zijn 1 woningen kleiner dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².
Met een gemiddelde verkooptijd van 151 dagen heb je hier meer tijd om een weloverwogen keuze te maken.
Meest verkopende makelaars in Ballum
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Ballum? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Ballum. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Makelaardij Ameland, Kremermakelaars.nl, Roos Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Ballum, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Ballum duurt het gemiddeld 151 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Ballum
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Ballum:
Recent verkochte huizen Ballum
In Ballum zijn het afgelopen jaar 4 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 396.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.539 en de mediane verkooptijd bedraagt 151 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Gerrit Kosterweg 13 13 jan 2026 | € 437.000 € 3.524/m² |
Camminghastraat 18-A 1 okt 2025 | € 395.000 € 3.624/m² |
Camminghastraat 43-A 4 aug 2025 | € 285.000 € 4.524/m² |
Nesserweg 1-A 14 jul 2025 | € 465.000 € 3.079/m² |
Gerrit Kosterweg 6 21 jan 2025 | € 311.000 € 3.888/m² |
Camminghastraat 12 3 dec 2024 | - |
Smitteweg 1-A 8 okt 2024 | - |
Camminghastraat 43 7 aug 2024 | € 311.000 € 3.344/m² |
De Stringen 27 15 jul 2024 | € 392.000 € 2.703/m² |
Hollumerweg 2 7 jun 2024 | € 228.000 € 5.302/m² |
Smitteweg 2-A 14 mei 2024 | € 389.000 € 2.739/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 151 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 151 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Ballum
0% van de verkochte woningen in Ballum heeft een A-energielabel.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
B | 1 | € 3.623 |
C | 2 | € 3.801 |
D | 1 | € 3.524 |
Gebaseerd op 4 verkochte woningen in Ballum · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Ballum
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Ballum
Bij de verkoop van een woning in Ballum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.955 en € 5.142 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 416.000) | Bij gem. prijs (€ 396.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.160 | € 3.960 |
| 1,2% | € 4.992 | € 4.752 |
| 1,5% | € 6.240 | € 5.940 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Ballum
Bij de aankoop van een woning in Ballum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.978 en € 2.966 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 416.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.978 - € 2.966 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ballum.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Ballum:In de afgelopen 12 maanden zijn er 4 makelaars actief geweest in Ballum. Deze makelaars hebben gezamenlijk 4 woningen verkocht in Ballum.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Ballum
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Ballum.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig