Beste makelaars in en rond Bakhuizen
3 makelaars in Bakhuizen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Bakhuizen in 2026 zijn Huisman Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 3 makelaars actief in Bakhuizen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 345.000 is en woningen gemiddeld in 18 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Bakhuizen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Bakhuizen.
Woningmarkt in Bakhuizen
Woningmarkt Bakhuizen
gemiddelde vraagprijs
- € 2.988
- Prijs per m²
- 18 dagen
- Gem. verkooptijd
- 6
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 3 makelaars op prestaties en tarieven.
Bakhuizen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 33% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 18 dagen. Duurzaam wonen: 33% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Bakhuizen
De beste makelaars van Bakhuizen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Bakhuizen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 3 makelaars in Bakhuizen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaars in de buurt van Bakhuizen
Bakhuizen heeft weinig makelaars met een eigen kantoor. Deze kantoren uit de omgeving verkopen ook in Bakhuizen en omstreken, gesorteerd op afstand.
- Makelaardij P.J. de Jong – Workum, 12,4 km · 33 verkocht in 12 maanden
- Makelaardij Bijstra – Tjerkgaast, 14,9 km · 14 verkocht in 12 maanden
- Huizenlinq Makelaars onroerende zaken – Lemmer, 15,7 km · 5 verkocht in 12 maanden
- MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG – Lemmer, 17,4 km · 20 verkocht in 12 maanden
- Kingma & Walinga makelaars en taxateurs – Lemmer, 17,4 km · 56 verkocht in 12 maanden
- Frieslandgoed – Lemmer, 17,4 km · 6 verkocht in 12 maanden
- Dijkman Makelaardij – Lemmer, 17,4 km · 26 verkocht in 12 maanden
- Kuperus Heeringa Makelaardij – Ijlst, 19 km · 8 verkocht in 12 maanden
- KWANTES MAKELAARDIJ – Andijk, 19,7 km · 24 verkocht in 12 maanden
- KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven – Andijk, 19,7 km · 28 verkocht in 12 maanden
Makelaarskosten in Bakhuizen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Bakhuizen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Bakhuizen
Bij de verkoop van een woning in Bakhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.452 en € 4.487 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 314.000) | Bij gem. prijs (€ 345.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.140 | € 3.450 |
| 1,2% | € 3.768 | € 4.140 |
| 1,5% | € 4.710 | € 5.175 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Bakhuizen
De meeste makelaars in Bakhuizen begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Bakhuizen
Bij de aankoop van een woning in Bakhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.726 en € 2.589 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 314.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.726 - € 2.589 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Bakhuizen.
Recent verkochte huizen Bakhuizen
In Bakhuizen zijn het afgelopen jaar 6 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 345.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.988 en de mediane verkooptijd bedraagt 18 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Meester Döllestraat 1 5 okt 2026 | € 339.000 € 2.608/m² |
A. Rampionstrjitte 34 2 okt 2026 | € 249.000 € 2.594/m² |
Bakwei 4 1 sep 2026 | € 469.000 € 3.127/m² |
Hollewei 5 1 jul 2026 | € 235.000 € 3.219/m² |
Johannes Nagelhoutlaan 6 19 mei 2026 | € 289.000 € 3.042/m² |
Pastoor Coendershôf 3 13 mei 2026 | € 490.000 € 3.289/m² |
De Steke 3 30 okt 2025 | € 495.000 € 1.793/m² |
Gaestwei 2 5 okt 2025 | € 250.000 € 2.193/m² |
Hollewei 13 25 sep 2025 | € 420.000 € 3.784/m² |
Middenpaed 1 27 jun 2025 | € 495.000 € 3.898/m² |
Middenpaed 1 27 jun 2025 | € 495.000 € 3.898/m² |
Beurtskipper 15 20 mei 2025 | € 650.000 € 4.745/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 18 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 18 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Bakhuizen
33% van de verkochte woningen in Bakhuizen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.254 per m² op — dat is € 287/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.967/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.254 |
B | 1 | € 3.126 |
C | 1 | € 2.593 |
F | 1 | € 2.607 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Bakhuizen · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.