Beste Makelaars Smilde (2026) — Vergelijk 18+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Smilde in 2026 zijn
Een makelaar in Smilde helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 422.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.158
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 57
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Smilde
De woningmarkt in Smilde bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 134m². De gemiddelde vraagprijs is € 422.000, met een mediane verkoopprijs van € 392.250 en een vierkante meterprijs van € 3.158.
Prijsklassen in Smilde
De woningmarkt in Smilde toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Smilde bedraagt 134m². Er zijn 6 woningen kleiner dan 75m² en 18 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Smilde
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Smilde? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Smilde. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Lamberink Makelaars & Adviseurs, ERA Makelaardij Het Raadhuis, Oosting Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Smilde, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Smilde duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Smilde
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Smilde:
Recent verkochte huizen Smilde
In Smilde zijn het afgelopen jaar 57 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 422.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.158 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Prins Clausstraat 35 13 jan 2026 | € 285.000 € 2.767/m² |
Korenmolen 1 24 dec 2025 | € 425.000 € 4.474/m² |
Rijksweg 47 24 dec 2025 | € 425.000 € 2.415/m² |
Koningin Julianastraat 80 15 dec 2025 | € 350.000 € 2.917/m² |
Zandmeer 4 9 dec 2025 | € 525.000 € 2.720/m² |
Prins Bernhardstraat 24 8 dec 2025 | € 275.000 € 2.957/m² |
Hoofdweg 43 26 nov 2025 | € 495.000 € 3.056/m² |
Vanghout 21 26 nov 2025 | € 550.000 € 3.395/m² |
Lijsterstraat 6 5 nov 2025 | € 385.000 € 2.810/m² |
Rijksweg 77 31 okt 2025 | € 675.000 € 4.412/m² |
Wiekenas 19 14 okt 2025 | € 375.000 € 3.676/m² |
Industrieweg 35 6 okt 2025 | € 795.000 € 3.647/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Smilde
18% van de verkochte woningen in Smilde heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.290 per m² op — dat is € 223/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.067/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 10 | € 3.290 |
B | 15 | € 3.113 |
C | 17 | € 2.787 |
D | 5 | € 3.441 |
F | 2 | € 3.064 |
Gebaseerd op 49 verkochte woningen in Smilde · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Smilde
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Smilde
Bij de verkoop van een woning in Smilde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.219 en € 5.485 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 392.250) | Bij gem. prijs (€ 422.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.923 | € 4.220 |
| 1,2% | € 4.707 | € 5.064 |
| 1,5% | € 5.884 | € 6.330 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Smilde
Bij de aankoop van een woning in Smilde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.109 en € 3.164 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 392.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.109 - € 3.164 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Smilde.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Smilde:In de afgelopen 12 maanden zijn er 18 makelaars actief geweest in Smilde. Deze makelaars hebben gezamenlijk 57 woningen verkocht in Smilde.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Smilde
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Smilde.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig