Makelaars Smilde: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Smilde, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 14 makelaars actief geweest in Smilde. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Smilde helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Bovensmilde.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Smilde zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 428.000
- Prijs per m²
- € 2.980
- Makelaars actief in Smilde
- 14
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 3
Actuele huizenmarkt Smilde
De woningmarkt in Smilde bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 144m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 428.000, met een mediane verkoopprijs van € 380.000 en een vierkante meterprijs van € 2.980.
Prijsklassen in Smilde
De woningmarkt in Smilde toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Smilde bedraagt 144m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Smilde
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Smilde? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Smilde. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat ERA Makelaardij Het Raadhuis, Lamberink Makelaars, Makelaardij de Smelthe | Pieter Zijlstra de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Smilde, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Smilde duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Smilde
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Smilde:
Marktanalyse Smilde
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 3% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 469.000.
- A-labels: 1 woningen (3%)
- B en C-labels: 14 woningen
- D t/m G-labels: 1 woningen
Makelaarskosten in Smilde
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Smilde
Bij de verkoop van een woning in Smilde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.279 en € 5.562 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 380.000) | Bij gem. prijs (€ 428.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.800 | € 4.280 |
| 1,2% | € 4.560 | € 5.136 |
| 1,5% | € 5.700 | € 6.420 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Smilde
Bij de aankoop van een woning in Smilde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.139 en € 3.209 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 380.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.139 - € 3.209 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Smilde.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Smilde:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Smilde
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Smilde.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig