Beste makelaars in Roden
21 makelaars in Roden vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Roden in 2026 zijn Peter's Makelaardij (14 verkocht), Bennink Makelaardij (12 verkocht) en Mijn Makelaar Noordenveld (5 verkocht). In totaal zijn 21 makelaars actief in Roden, waar de gemiddelde verkoopprijs € 475.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Roden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Industrieterrein Roden en Roden West.
Woningmarkt in Roden
Woningmarkt Roden
gemiddelde vraagprijs
- € 3.593
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 87
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 21 makelaars op prestaties en tarieven.
Roden heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 24% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Roden
De beste makelaars van Roden in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Roden. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 7 van 21 makelaars in Roden
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Roden vind je Mijn Makelaar Noordenveld, een kantoor dat zich specialiseert in verkoop en aankoopbegeleiding op de particuliere woningmarkt.
In Roden vind je Smit & Douma Makelaars, een makelaarskantoor met een team dat flexibel en no-nonsense werkt.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Roden
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Roden kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Roden
Bij de verkoop van een woning in Roden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.751 en € 6.176 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Bij gem. prijs (€ 475.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.500 | € 4.750 |
| 1,2% | € 5.400 | € 5.700 |
| 1,5% | € 6.750 | € 7.125 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Roden
Zoek je een aankoopmakelaar in Roden? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Peter's Makelaardij – Woningaankoop (4.7 ★, 13 reviews)
- Bennink Makelaardij – aankoop en verkoop (4.5 ★, 10 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Roden
Bij de aankoop van een woning in Roden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.375 en € 3.563 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.375 - € 3.563 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Roden.
Recent verkochte huizen Roden
In Roden zijn het afgelopen jaar 87 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 475.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.593 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Noorderkroon 14 12 sep 2026 | € 339.000 € 4.461/m² |
Jan Fabriciuslaan 9 5 sep 2026 | € 599.000 € 3.840/m² |
van Bergenstraat 29 1 sep 2026 | € 200.000 € 3.774/m² |
Nieuweweg 18 25 aug 2026 | € 495.000 € 4.024/m² |
Cederlaan 9 25 aug 2026 | € 439.000 € 3.920/m² |
Zuidenveld 17 19 aug 2026 | € 675.000 € 4.754/m² |
Stinsenweg 152 3 aug 2026 | € 315.000 € 3.150/m² |
Stinsenweg 4-A 25 jul 2026 | € 325.000 € 3.316/m² |
Theo Thijssenstraat 3 24 jul 2026 | € 625.000 € 4.195/m² |
Havezathenlaan 95 10 jul 2026 | € 489.000 € 2.747/m² |
Nijenrode 5 9 jul 2026 | € 350.000 € 3.365/m² |
Zulthereschweg 95 8 jul 2026 | € 315.000 € 3.058/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Roden
24% van de verkochte woningen in Roden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.770 per m² op — dat is € 114/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.656/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 21 | € 3.770 |
B | 16 | € 3.555 |
C | 24 | € 3.569 |
D | 4 | € 3.197 |
E | 5 | € 3.735 |
F | 4 | € 4.336 |
Gebaseerd op 74 verkochte woningen in Roden · Bijgewerkt oktober 2026
Populaire buurten in Roden
In Roden vind je diverse buurten, waaronder de populaire Industrieterrein Roden en Roden West. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Roden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Roden. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.