Makelaars in Roden
Vergelijk 30 makelaars in Roden op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 444.000 · Verkooptijd 22 dagen · Courtage € 4.438 - € 5.769.
De beste makelaars in Roden in 2026 zijn Carmen en Marieke, Martin Brink makelaars (23 verkocht), Bennink Makelaardij (21 verkocht) en Smit & Douma Makelaars (15 verkocht). In totaal zijn 30 makelaars actief in Roden, waar de gemiddelde verkoopprijs € 444.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Roden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Industrieterrein Roden en Roden West.
Woningmarkt Roden
gemiddelde vraagprijs
- € 3.456
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 171
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 30 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Roden
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Roden. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Roden
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Roden
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Roden
Bij de verkoop van een woning in Roden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.438 en € 5.769 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 397.500) | Bij gem. prijs (€ 444.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.975 | € 4.440 |
| 1,2% | € 4.770 | € 5.328 |
| 1,5% | € 5.963 | € 6.660 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Roden
Bij de aankoop van een woning in Roden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.219 en € 3.328 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 397.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.219 - € 3.328 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Roden.
Recent verkochte huizen Roden
In Roden zijn het afgelopen jaar 171 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 444.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.456 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
de Klencke 18 19 dec 2025 | € 359.000 € 2.943/m² |
Aan de Vaart 10 19 dec 2025 | € 760.000 € 3.619/m² |
de Hulst 53 19 dec 2025 | € 699.000 € 4.017/m² |
Vredelaan 43 17 dec 2025 | € 369.000 € 3.075/m² |
Zulthereschweg 45 10 dec 2025 | € 295.000 € 3.782/m² |
Stinsenweg 78 9 dec 2025 | € 450.000 € 3.103/m² |
Oldengaerde 42 7 dec 2025 | € 298.000 € 2.980/m² |
Liester 2 5 dec 2025 | € 675.000 € 4.042/m² |
Oudgenoegstraat 13 5 dec 2025 | € 369.000 € 2.713/m² |
Larixlaan 14 3 dec 2025 | € 319.000 € 3.190/m² |
Havezathenlaan 10 1 dec 2025 | € 420.000 € 2.979/m² |
Camphuysen 4 29 nov 2025 | € 675.000 € 3.689/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 17 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Roden
26% van de verkochte woningen in Roden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.645 per m² op — dat is € 136/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.509/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 43 | € 3.645 |
B | 28 | € 3.511 |
C | 37 | € 3.278 |
D | 16 | € 3.553 |
E | 6 | € 3.545 |
F | 8 | € 3.827 |
G | 1 | € 2.671 |
Gebaseerd op 139 verkochte woningen in Roden · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Roden
In Roden vind je diverse buurten, waaronder de populaire Industrieterrein Roden en Roden West. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Roden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Roden. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 30 makelaars actief geweest in Roden. Deze makelaars hebben gezamenlijk 171 woningen verkocht in Roden.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.