Beste Makelaars Roden (2026) — Vergelijk 30+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Roden in 2026 zijn
Een makelaar in Roden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 444.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.456
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 171
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Roden
De woningmarkt in Roden bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 128m². De gemiddelde vraagprijs is € 444.000, met een mediane verkoopprijs van € 397.500 en een vierkante meterprijs van € 3.456.
Prijsklassen in Roden
De woningmarkt in Roden toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Roden bedraagt 128m². Er zijn 2 woningen kleiner dan 75m² en 28 woningen groter dan 150m².
Met 171 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Roden
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Roden? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Roden. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Carmen en Marieke, Martin Brink makelaars, Peter's Makelaardij, Bennink Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Roden, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Roden duurt het gemiddeld 22 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Roden
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Roden:
Recent verkochte huizen Roden
In Roden zijn het afgelopen jaar 171 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 444.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.456 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
de Klencke 18 19 dec 2025 | € 359.000 € 2.943/m² |
Aan de Vaart 10 19 dec 2025 | € 760.000 € 3.619/m² |
de Hulst 53 19 dec 2025 | € 699.000 € 4.017/m² |
Vredelaan 43 17 dec 2025 | € 369.000 € 3.075/m² |
Zulthereschweg 45 10 dec 2025 | € 295.000 € 3.782/m² |
Stinsenweg 78 9 dec 2025 | € 450.000 € 3.103/m² |
Oldengaerde 42 7 dec 2025 | € 298.000 € 2.980/m² |
Liester 2 5 dec 2025 | € 675.000 € 4.042/m² |
Oudgenoegstraat 13 5 dec 2025 | € 369.000 € 2.713/m² |
Larixlaan 14 3 dec 2025 | € 319.000 € 3.190/m² |
Havezathenlaan 10 1 dec 2025 | € 420.000 € 2.979/m² |
Camphuysen 4 29 nov 2025 | € 675.000 € 3.689/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 17 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Roden
26% van de verkochte woningen in Roden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.645 per m² op — dat is € 136/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.509/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 43 | € 3.645 |
B | 28 | € 3.511 |
C | 37 | € 3.278 |
D | 16 | € 3.553 |
E | 6 | € 3.545 |
F | 8 | € 3.827 |
G | 1 | € 2.671 |
Gebaseerd op 139 verkochte woningen in Roden · Bijgewerkt februari 2026
Populaire buurten in Roden
In Roden vind je diverse buurten, waaronder de populaire Industrieterrein Roden en Roden West. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Roden? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Roden. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Roden
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Roden
Bij de verkoop van een woning in Roden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.438 en € 5.769 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 397.500) | Bij gem. prijs (€ 444.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.975 | € 4.440 |
| 1,2% | € 4.770 | € 5.328 |
| 1,5% | € 5.963 | € 6.660 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Roden
Bij de aankoop van een woning in Roden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.219 en € 3.328 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 397.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.219 - € 3.328 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Roden.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Roden:In de afgelopen 12 maanden zijn er 30 makelaars actief geweest in Roden. Deze makelaars hebben gezamenlijk 171 woningen verkocht in Roden.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Roden
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Roden.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig