Makelaardij Emmen
13 woningen verkocht, gemiddeld in 35 dagen en voor € 414.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Makelaardij Emmen het meest verkoopt.
Makelaardij Emmen is een makelaarskantoor in Meppen dat in totaal 13 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het middensegment, met een mediane verkoopprijs van € 375.000.
Makelaardij Emmen
waarvan 13 in de afgelopen 12 maanden
- € 414.000
- Gem. verkoopprijs
- 35 dgn
- Gem. verkooptijd
- 4.1
- 15 reviews
Makelaardij Emmen is in 2000 opgericht door Tienus Evenhuis, die daarvoor enkele jaren als makelaar in loondienst werkte. Het kleine kantoor is actief in Zuid-Oost Drenthe en verzorgt verkoop, aankoop en taxatie van woningen in de particuliere markt. Er wordt deels vanuit Meppen gewerkt en deels vanuit een kantoor aan de Weerdingerstraat in Emmen. Tienus is makelaar en taxateur, ingeschreven bij VastgoedCert en NRVT, deelnemer van NWWI, lid van de NVM en bestuurslid van de NVM-afdeling Drenthe.
Zijn vrouw Arina Evenhuis is secretaresse en gediplomeerd interieurstylist. Bij nieuwe verkoopopdrachten verzorgt zij de vastgoedstyling, geeft zij vooraf advies over de presentatie van de woning en is zij aanwezig bij de fotografie. Het kantoor is ook 's avonds en in het weekend bereikbaar.
Dit zeggen klanten over Makelaardij Emmen
15 Google-reviews · laatste review augustus 2026
Makelaardij Emmen, vertegenwoordigd door Tienus Evenhuis, onderscheidt zich door geduldige begeleiding en onderhandelingsvaardigheden, vooral bij complexe aankopen in de Drentse woningmarkt. Klanten waarderen zijn rustige aanpak en vermogen om betere voorwaarden voor kopers te bedingen, met name bij woningen met bijzondere karakteristieken zoals zelfbouwpanden. De makelaar spreekt de taal van lokale klanten en toont zich klantgericht in het zoeken naar oplossingen. Echter, meerdere klanten hebben ernstige bezwaren geuit over transparantie en eerlijkheid in verkooptrajecten, inclusief beschuldigingen van het verdoezelen van gebreken en gebrekkige communicatie met verkopers. Deze tegenstrijdige ervaringen suggereren inconsistentie in de werkwijze.
Medewerkers van Makelaardij Emmen
Top plaatsen waar Makelaardij Emmen verkoopt
Makelaardij Emmen is het meest actief in Meppen. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Emmen, Aalden, Zwinderen en Nieuw-Amsterdam.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
Meppen | 4 | € 545.625 | Makelaars in Meppen |
Emmen | 3 | € 286.333 | Makelaars in Emmen |
Aalden | 2 | € 332.000 | Makelaars in Aalden |
Zwinderen | 1 | € 549.000 | Makelaars in Zwinderen |
Nieuw-Amsterdam | 1 | € 299.000 | Makelaars in Nieuw-Amsterdam |
Type woningen die Makelaardij Emmen verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Makelaardij Emmen het meest verkoopt is een 2-onder-1-kap.
Welke woningen verkoopt Makelaardij Emmen?
Gem. € 372.250 · 55 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 670.750 · 39 dagen te koop
Woonboerderij, Bungalow
Gem. € 48.500 · 109 dagen te koop
Stacaravan
Gem. € 450.000 · 35 dagen te koop
Gem. € 250.000 · 68 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 299.000 · 17 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 159.000 · 23 dagen te koop
Benedenwoning
Hoe presteert Makelaardij Emmen in Meppen?
In Meppen verkochten 1 makelaars samen 4 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Makelaardij Emmen zich verhoudt tot het gemiddelde.
Verkoopprijs
36% onder het stadsgemiddelde
Verkoopsnelheid
3 dagen sneller gemiddeld
Marktaandeel
13 van 4 verkopen in Meppen
Tarieven van Makelaardij Emmen
Makelaardij Emmen publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 414.000 komt dat neer op € 4.137 tot € 5.379 voor verkoopbegeleiding en € 2.069 tot € 3.103 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .
Veelgestelde vragen over Makelaardij Emmen
Reviews per vestiging
"Tienus Evenhuis heeft ons als aankoopmakelaar prima begeleid. Van oorsprong komen wij niet uit deze (prachtige) regio, die qua woningmarkt toch wat specieke kenmerken kent. Er is veel zelfbouw van zeer wisselende kwaliteit. Makelaars/woningeigenaren spelen bepaald niet altijd open kaart. Toen wij belangstelling hadden voor een woning in Aalden, troffen wij precies zo’n situatie aan. Wij besloten Tienus in te schakelen en hebben daar geen spijt van. In een ingewikkeld aankooptraject bleef Tienus rustig en wijs. Dankzij hem zijn wij een lagere aankoopsom overeengekomen dan we zelf hadden kunnen regelen."
"Als aankoopmakelaar heeft Tienus ons prima geholpen, bedankt voor de adviezen en goede communicatie!"
"Tienus Evenhuis heeft ons als aankoopmakelaar prima begeleid. Van oorsprong komen wij niet uit deze (prachtige) regio, die qua woningmarkt toch wat specieke kenmerken kent. Er is veel zelfbouw van zeer wisselende kwaliteit. Makelaars/woningeigenaren spelen bepaald niet altijd open kaart. Toen wij belangstelling hadden voor een woning in Aalden, troffen wij precies zo’n situatie aan. Wij besloten Tienus in te schakelen en hebben daar geen spijt van. In een ingewikkeld aankooptraject bleef Tienus rustig en wijs. Dankzij hem zijn wij een lagere aankoopsom overeengekomen dan we zelf hadden kunnen regelen. Tienus stond ons plezierig en professioneel bij, ook in een traject na de aankoop."
"Na zoveel jaren ons begeleid te hebben in onze zoektocht naar een woning in de omgeving van de Hondsrug (rekening houdend met al onze 'onmogelijke' wensen), is het dan eindelijk zover. Tienus bedankt voor al jouw tijd, geduld, adviezen en last but not least ons plekje om te Drenthenieren (ook namens de honden). We hadden ons geen betere makelaar kunnen wensen. TOP! Edith & Rients"
"Deze mensen nog oren, die ze goed gebruiken"
"Zo ontzettend klantgericht en denkt mee in oplossingen. Top !"
"Veel vertrouwen in Tinus. Spreekt onze taal."
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk met andere makelaars
Bekijk hoe Makelaardij Emmen presteert ten opzichte van andere makelaars in Meppen.
Makelaardij Emmen Huidig Verkocht
13
Gem. prijs
€ 414.000
Verkooptijd
35 dgn
Reviews
Bert Stadman Makelaardij | NVM3 gedeelde werkgebieden
Verkocht
38
Gem. prijs
€ 510.000
Verkooptijd
26 dgn (-9)
Reviews
BERT BEUKEMA3 gedeelde werkgebieden
Verkocht
18
Gem. prijs
€ 324.000
Verkooptijd
19 dgn (-16)
Reviews
Marcel Stork Makelaardij2 gedeelde werkgebieden
Verkocht
11
Gem. prijs
€ 365.000
Verkooptijd
25 dgn (-10)
Reviews
De Flinten Makelaardij2 gedeelde werkgebieden
Verkocht
20
Gem. prijs
€ 392.000
Verkooptijd
27 dgn (-8)
Reviews
HuitingSchoon2 gedeelde werkgebieden
Verkocht
35
Gem. prijs
€ 375.000
Verkooptijd
26 dgn (-9)
Reviews