Beste makelaars in Zwartewaal
8 makelaars in Zwartewaal vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 8 makelaars actief in Zwartewaal, waar de gemiddelde verkoopprijs € 572.000 is en woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zwartewaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Tuindorp-Hofstede.
Woningmarkt in Zwartewaal
Woningmarkt Zwartewaal
gemiddelde vraagprijs
- € 4.048
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gem. verkooptijd
- 13
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Zwartewaal heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen.
Prijsklassen in Zwartewaal
De beste makelaars van Zwartewaal in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Zwartewaal. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Zwartewaal
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Zwartewaal kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Zwartewaal
Bij de verkoop van een woning in Zwartewaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.720 en € 7.436 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 550.000) | Bij gem. prijs (€ 572.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.500 | € 5.720 |
| 1,2% | € 6.600 | € 6.864 |
| 1,5% | € 8.250 | € 8.580 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Zwartewaal
De meeste makelaars in Zwartewaal begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Zwartewaal
Bij de aankoop van een woning in Zwartewaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.860 en € 4.290 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 550.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.860 - € 4.290 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zwartewaal.
Recent verkochte huizen Zwartewaal
In Zwartewaal zijn het afgelopen jaar 13 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 572.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.048 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Henry Fordstraat 7 26 aug 2026 | € 775.000 € 7.176/m² |
Dorpsstraat 29 29 jul 2026 | € 450.000 € 2.848/m² |
Willem Alexanderstraat 8 12 jun 2026 | € 550.000 € 4.472/m² |
Dorpsstraat 21 23 apr 2026 | € 695.000 € 3.546/m² |
Sluisweg 11 9 apr 2026 | € 389.000 € 3.189/m² |
Rijwoning (Bouwnr. 66) 6 mrt 2026 | € 475.000 € 4.398/m² |
Dorpsstraat 19 19 dec 2025 | € 750.000 € 3.219/m² |
Sluisweg 31 16 dec 2025 | € 725.000 € 5.000/m² |
Zalmlaan 1-A 6 nov 2025 | € 597.500 € 5.196/m² |
Drie-onder-een-kapwoning (Bouwnr. 1) 6 nov 2025 | € 539.500 € 3.996/m² |
Rijwoning (Bouwnr. 29) 1 nov 2025 | € 419.500 € 3.648/m² |
Christinalaan 21 21 okt 2025 | € 495.000 € 3.808/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (8%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zwartewaal
15% van de verkochte woningen in Zwartewaal heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.513 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.513 |
C | 5 | € 4.157 |
D | 1 | € 2.848 |
E | 1 | € 7.175 |
Gebaseerd op 9 verkochte woningen in Zwartewaal · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.